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【国际财经】欧央行:料银行业将进一步收紧信贷标准 @ 2012-02-02T00: 返回 新闻热点
关键词:信贷 银行 收紧 贷款 破万亿
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报告又指出,半数与欧洲银行竞争的受访者表示,其生意有所上升,但是这些银行同时收紧了对欧洲公司的美国分支的信贷额度。此举可能损害美国经济复苏。
彭博近日援引两位来自国有银行的知情人士消息称,商业银行一季度新增贷款规模同比增幅可以在5%之上。知情人士还称,央行要求今年四个季度的信贷发放规模比例控制为30%、30%、20%、20%。
2009年年中为促进经济恢复而实施的信贷放松基本上已经停止。在连续七个季度为大中型企业降低商业贷款门槛后,随着欧债危机到达了顶峰,银行开始在第四季度对大中企业收紧贷款。针对小企业的贷款已经发生类似的改变,其标准从去年夏天就开始变得严格。星期一公布的调查将会揭晓收紧贷款的做法是否会在今年第一个季度之初继续。
在张月看来,即使2012年银行贷款额度出现一定的宽松,并且保障房对于银行信贷额度的占用有所减少,但由于房地产调控政策的不动摇,房企的贷款难度仍将会增加。主要原因是房企的负债率在2011年大幅攀升,并且由于年内降价,存量价值降低,银行贷款的风险加大,所以年内房地产开发贷款将很难增加。
值得一提的是,在商品房个贷及开发贷全面收紧的同时,受政府保障房建设政策“暖风”的吹拂,商业银行对保障房贷款积极性大增,截至去年12月末,保障性住房开发贷款余额3499亿元,全年累计增加1751亿元,占同期房产开发贷款增量的50.1%,比年初水平提高31.7个百分点,在多位业内人士看来,保障房相关贷款的激增与去年1000万套的开工量直接相关,而今年尽管开工总量有所下降,但在建工程总量却会持续攀升,因此该项贷款的额度有望持续攀高。(北京商报)
地方金融办纷纷出台鼓励小贷公司加强创新的相关政策,银监会又在持续收紧小贷与银行等金融机构的互动。小贷公司应如何与商业银行竞合?中国社科院农村发展研究所研究员、中国小额信贷联盟理事长杜晓山认为,没有必要从中央层面监管小贷公司,关键是要形成一种双重、多级的差异化监管体制。
2007年9月,央行、银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,明确要求商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款;对已抵押房产,在购房人没有全部归还贷款前,不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。

 

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