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春节楼市遇寒冬 各地成交创地量 @ 2012-01-30T09: 返回 新闻热点
关键词：楼市 成交 春节
概念：
中介公司不上班，北京绝大部分商品房项目在春节期间均未开盘，网上签约平台住建委官网也一直歇到昨天。这也让春节期间，北京楼市最近四年来第一次进入完全的休眠，交易量为零。
北京市住建委网站数据显示，截至１月２７日，北京新建住宅成交仅为４３１９套，二手房２５１０套，总成交量创造了网签以来的最低值。春节假期，北京出现了３年以来第一次完全“休眠”，春节７天出现了“零成交”。(１月２９日《北京晨报》)
据北京中原市场研究部统计显示，今年１月上半月，北京楼市成交量继续低迷，新建住宅签约３７８３套同比下调３０．９％，二手房住宅签约１７２５套，同比下调８１．５％。总成交仅５５０８套，同比下调达到了６２．８％，成交量创造了最近４年来的最低值。上半月北京新建住宅成交均价１７１７１元/平方米，同比２０１１年同期的２２９８５元/平方米同比下调了２５％。楼市已经进入了寒冬期。
春节临近，楼市推盘成交均显冷清。中国指数研究院９日发布的最新报告显示，上周被监测的４０个城市中，３３个城市楼市成交量同比下降，比率超过八成，其中１５个城市降幅达５０％以上。而随着保障性住房封顶竣工量不断增加，对商品房市场又增加了一层压力。
【本报记者杜思达报道】农历新年，寒风继续吹袭内地楼市，北京新盘楼市春节７日，终以捧蛋收场，３年来首次现零成交，而重庆等二线城市，７日成交量却较上年略有回升，其中重庆市区成交量就达１７５套，更有业内人士预计，３月份该市楼市成交量会大幅上扬。
北京春节期间零新盘推出，而春节期间无楼盘开售在北京已是第二年；上海各大售楼门店大多放假至农历正月初七才恢复营业。深圳楼市则提前过年，中原地产深圳董事总经理李耀智表示，由于今年销情格外惨淡，无生意可做，因而早早收工放年假，这在往年罕见。
元旦期间一线城市楼市继续冷清，购房者观望情绪浓厚北京、上海楼市成交量同比大幅下跌。这种惨淡局面主要是因为开发商促销不给力，各地只有少量领跌的楼盘吸引到刚需购房者，成交略有回升。
龙年春节的红火气氛并未给楼市带来一丝暖意。节日期间，北京、上海、广州、深圳等一线城市成交稀少，上海楼市成交量跌至２００６年以来的最低水平。业内人士认为，房地产调控料难放松，购房者多持观望态度，春节之后一线城市楼市很可能延续惨淡格局，房价回落压力可能进一步加大。（中国证券报）
北京中原地产市场研究部总监张大伟接受采访时表示，目前来看拐点已经出现，预期在６至１２个月内房价还有可能有１０％至２０％的下调。而且一线城市对全国的示范作用非常大，不仅在政策执行力度上，在房价下调过程中也会明显影响全国。预计２０１２年全国楼市成交量继续延续２０１１年四季度的下降趋势。
２０１１年，深圳楼市在一线城市中成交下降最明显，一手房成交创新低。２０１２年第一周，深圳一手房成交面积环比大跌４３．６％，第二周则环比继续下跌１５％。由于春节前不再有新盘入市，兔年的深圳楼市即将在平淡与低迷中结束。深圳中原地产数据显示，２０１２年第二周深圳楼市成交新房４９４套，元旦期间各种促销营造的市场人气消失殆尽。
哈尔滨楼市春节７天零成交

 
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