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楼市春节遭遇“倒春寒” 房价下跌成共识 @ 2012-01-30T08: 返回 新闻热点
关键词：楼市 成交
概念：
春节长假热闹的气氛并未给寒冷的楼市带来喜庆。在北京、上海等一线城市，众多开发商商品房项目在春节期间并没有营业。数据显示，春节假期，北京出现了三年以来第一次完全&ＬＤＱＵＯ;休眠&ＲＤＱＵＯ;，春节七天出现了&ＬＤＱＵＯ;零成交&ＲＤＱＵＯ;，二手房新增客户量和看房量也降至近三年来新低。有业内人士分析称，楼市&ＬＤＱＵＯ;倒春寒&ＲＤＱＵＯ;提前而至。
北京楼市春节零成交因交易系统暂停
元旦假期前两天北京楼市成交跌６７％
北京中原地产市场研究部总监张大伟接受采访时表示，目前来看拐点已经出现，预期在６至１２个月内房价还有可能有１０％至２０％的下调。而且一线城市对全国的示范作用非常大，不仅在政策执行力度上，在房价下调过程中也会明显影响全国。预计２０１２年全国楼市成交量继续延续２０１１年四季度的下降趋势。
【本报记者杜思达报道】农历新年，寒风继续吹袭内地楼市，北京新盘楼市春节７日，终以捧蛋收场，３年来首次现零成交，而重庆等二线城市，７日成交量却较上年略有回升，其中重庆市区成交量就达１７５套，更有业内人士预计，３月份该市楼市成交量会大幅上扬。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;根据北京市住建委网站数据显示：２０１２年１月上旬，北京楼市成交量继续低迷，新建住宅签约２３３５套，同比下降４３．８％；二手房住宅签约９５１套，同比下降８１．３％；总成交仅３２８６套，同比下降６４．４％，成交量创最近４年来的最低值。
２０１２年首周，楼市并未受到节日气氛影响，持续低迷状态。新年首周楼市遇冷，一线城市成交下滑，楼市暴利时代一去不复返；近日，有传闻称，北京市将把限购政策中‘连续５年纳税证明’改为‘连续３年’，北京住建委连忙辟谣；四大行积极表态，不惧楼市调整，房地产信贷仍将受控；而对于房企而言，谁能积极布局２０１２，谁就将赢得先机，地产大鳄纷纷开启扩张大幕，却集体看跌房价，最悲观认为要跌三成。
在１月９日至１月１５日的这一周里，由于春节临近，全国楼市进入了传统的销售淡季，全国多数主要城市的商品房成交量均处于低位，一&#３２１７１;城市中，北京商品房成交１７９７套，成交面积１７．３３万平方米，环比上涨９．１％；上海商品房成交２１２３套，成交面积２０．５７万平方米，环比上涨１８．７６％；广州商品房成交１０００套，成交面积１１．１８万平方米，环比下跌４％；深圳商品房成交４９４套，成交面积４．５５万平方米，环比下跌１３．９％；杭州商品房成交６７７套， 成交面积７．５９万平方米， 环比上涨８６．９％。

 
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