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专家称全国性楼市下降通道开启 @ 2012-01-19T09: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市 下降 １２月
概念：
１０月美国住房价格继续下跌，Ｓ&ＡＭＰ;Ｐ/ＣＳ １０座大城市和２０座大城市房价指数环比分别下降１．１％和１．２％，同比分别下降３．０％和３．４％。
标普（ＳＴＡＮＤＡＲＤ &ＡＭＰ; ＰＯＯＲ）将于１２月２７日公布１０月份凯斯-希勒２０城市房价指数(Ｓ&ＡＭＰ;Ｐ/ＣＡＳＥ-ＳＨＩＬＬＥＲ，ＣＳ)。根据媒体对经济学家调查的预测中值显示，预计１０月Ｓ&ＡＭＰ;Ｐ/ＣＳ２０座大城市房价同比下降３．２％，成为自今年１月起的最小降幅。
标普公司当地时间周二宣布，１０月份美国多数大城市的房价连续第二个月环比下跌，显示美国房地产市场实现复苏仍然困难。该报告显示，１０月份美国２０个大城市房价不经季调的环比降幅为１．２％，过去１２个月大城市房价同比下滑了３．４％。２０个大城市中，１９个１０月的房价出现环比下降，与２００６年房价的峰值期相比，１０月大城市的房价大幅下挫３２．１％。此外，亚特兰大和拉斯维加斯的房价已跌至房地产危机爆发以来的最低水平，凤凰城的房价已连续三个月下跌。很多分析师预期疲弱的美国房地产市场将面临进一步的衰落，因为供应较大、需求不足和高失业率。
２０１１年１１月,全省商品住房、二手住房成交价格均呈下行趋势,１７市中有８个城市商品住房销售价格环比下降。其中济南、青岛、烟台、济宁、威海分别下降了０．２％、０．３％、０．３％、０．２％、０．４％；有６个城市二手住房价格环比下降,其中济南、青岛、烟台、济宁分别下降了０．１％、０．７％、０．２％、０．５％。截至１１月底,全省商品房待售面积１３３５万平方米,同比增长５１．６％。
１２月仅２个城市新房环比上涨 今年将是房价
根据搜房网周三(１月４日)公布的数据显示，中国１２月房价环比下降０．２５％，１００个主要城市中，有６０个城市的房价环比下跌，包括上海、北京在内的国内１０大城市全线回落。
中国网１月８日讯(记者谢凌宇)据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布了１２月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，７０个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有５２个，持平的城市有１６个。上海社会科学院房地产业研究中心学术部副主任陈则明接受中国网财经中心记者采访时表示新建商品住宅价格下降是意料之中的，但下降幅度有限，环境稍有宽松，改善性需求购房者或将停止观望。

 
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