新闻热点

荃湾西站湾畔流标收场 @ 2012-01-13T12: 返回 新闻热点
关键词:流标 荃湾西站
概念:
高盛发表报告指,西铁荃湾西站五区湾畔流标,估计对短期楼市产生负面影响,不过,由于大部分发展商在过去数月已经透过预售锁定大量发展利润,故短期买家置业意欲下降不会削弱地产股的基本吸引力。
荃湾西站五区湾畔地皮流标,而城畔造价低于市场预期,区内二手物业即时受冲击。地产代理透露,已有约一成的业主叫价进一步软化,目前区内最贵楼盘御凯,有业主昨天随即劈价170万或13.1%放售,市场人士认为,短期内区内二手物业定必进一步受压,议价空间将进一步扩阔。
香港政府三幅招标地皮昨大幅的荃湾西站湾畔地皮流标、两幅较细的将军澳与荃湾两幅土地都以市场预期下限价格批出,反映楼市趋弱和市场资金紧张下,发展商出价保守甚.未来可能续出现流标、流拍,香港政府要保土地与楼宇供应稳定,防再现断层,须有两手准备,如将土地转建居屋.
本港楼价正出现调整,楼市处于拉锯而趋弱的微妙形势,各界甚为关注楼市的一动一静,包括政府昨天公布的三幅土地招标结果:较小的将军澳与荃湾两幅土地都以市场预期下限价格批出,大幅的荃湾西站湾畔地皮则流标。此除反映发展商对后市不乐观,对政府的土地与房屋政策亦有启示。
〈汇港通讯〉 美联物业首席分析师刘嘉辉表示,虽然荃湾西站城畔低于市场预期售出,而荃湾西站湾畔则流标,惟将军澳66B地皮与去年9月初拍卖的将军澳第66A区地皮平均地价相差不远,仅轻微减少约3%左右。总括而言,今次整体卖地的成绩并不是太差。
2. 西铁荃湾西站湾畔地皮流标料楼市雪上加霜

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.