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分析指多幅地皮同时招标或降发展商积极性 @ 2012-01-06T16: 返回 新闻热点
关键词:将军澳 截标
概念:
将军澳第66B2区“限量”住宅地皮将于本周五(6日)截标。市场初步预期,长实及新地等均在当区拥有项目,料是次将有大型发展商入标,估计地皮成交价18.8-21亿元,每尺地价约4000-4200元。该地皮可建楼面面积约48.81万平方尺,可兴建单位590-620个。
赵国雄又指,旗下在将军澳85A区及荃湾七区的新盘,估计可以在下月底至三月份,获预售楼花同意书,届时则会尽快推售。集团亦正研究,是否入标竞投将军澳限量地,及西铁荃湾西站上盖,这两个项目分别在本周五及下周一截标。
《经济通通讯社6日专讯》嘉华国际(00173)发展总经理尹紫薇今日到达政府总部入标竞投将军澳66B2项目。她表示,集团会独资发展项目,不认为地段面积太细,及远离港铁站,及不评论地段价值。 至于其他入标项目,尹氏表示,集团已入标竞投今日下午截标的市建局土瓜湾项目。集团亦对港铁(00066)荃湾西 ... 观看全文
政府推售的将军澳限量地中午截标,现场消息指,最少有六名发展商代表到场递交标书,包括拥有邻近多幅地皮的新地(00016.HK)、还有长实(00001.HK)、信置(00083.HK)、新世界发展(00017.HK)、嘉华国际(00173.HK)及南丰。嘉华总经理尹紫薇表示,以独资形式竞投地皮,认为地皮邻近港铁站,并有一定的发展规模,所以有兴趣。中原测量师行估价部执行董事张竞达表示,今日截标的将军澳地,连同下星期一截标的西铁荃湾西项目,将可反映发展商对后市的看法,为今年楼市定调,不过他认为,即使有不少发展商入标,因为地皮供应多,故出价亦会较审慎,故入标数量即使较多,亦不代表他们看好后市。
高纬环球大中华区评值谘询部董事张翘楚表示,将军澳地皮、土瓜湾重建项目,连同下星期一截标的西铁荃湾西站五区城畔和湾畔两幅地皮,共涉及4032个单位。

 

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