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【公司消息】SOHO中国(0410-HK)40亿元购沪外滩地皮权益 @ 2011-12-29T17: 返回 新闻热点
关键词：中国 外滩 权益 绿城
概念：
绿城的10%，成为地王主导权争夺的关键。如果潘石屹拿下证大和磐石的40%，又竞得绿城的10%，最终将形成SOHO中国和复星在外滩地王各50%的局面。而绿城的10%股权，也在寻求交易。该核心知情人士告诉本报，根据目前的进展，绿城10%的股权发生变化，是“迟早的事情”。
绿城高层也向记者证实，绿城目前正在处置资产，但会不会和孙宏斌合作，如果合作，将以怎样的方式合作，尚未进入公告阶段。另有消息称，绿城也在寻找外滩地王10%股权的转让，接盘者最有可能是SOHO中国（0410.HK）。
如果上述转让完成，外滩地王的项目公司海之门的股权结构则变为：复星国际50%，SOHO中国40%，绿城中国10%。
另外，早前有媒体报道SOHO中国（410）有意收购“外滩地王”40%权益传闻。SOHO相关负责人表示，关于上海证大（755）与集团签署股权转让一事，总部并不知情。同时，与此幅地有“绯闻”的绿城中国亦否认要出让其股权。值得留意的是，根据上海证大公告，该项目总价值为95.7亿元，绿城若真的出售其10%股权，仅可分得10亿元，可谓杯水车薪。而愈来愈多的传闻显示，房企正步入寒冬。
绿城承认，目前其拥有10%股权的上海证大[简介 最新动态]外滩地王正在与SOHO中国洽谈，无锡地王也在与融创中国商谈。此外，杭州兰园[最新消息 价格 户型 点评]等项目也在谈判中，但还没有最终确认，如果确定会发公告。
出售给上海海之门房地产管理有限公司。而海之门公司分别由上海证大、浙江复星、绿城中国(03900.HK)及磐石拥有35%、50%、10%和5%的权益。
如果上述转让完成，外滩地王的项目公司海之门的股权结构则变为：复星国际50%，SOHO中国40%，绿城中国10%。
根据复星国际（0656.HK）和上海证大11月2日的公告，开发外滩地王的公司架构终于出炉：一家由复星牵头的合资公司收购上海证大旗下外滩地王项目，合资公司由复星、上海证大、绿城（3900.HK）及磐石投资分别直接或间接持有50%、35%、10%及5%权益。截至目前这一比例配置尚未变化，但从潜在交易进展看，这一股权比例以及股东构成的改变，几乎是迟早的事情。
12月23日早间香港财经、证券热点速递： 内地楼市低迷，不少发展商遭遇寒冬，资金链吃紧。不过昨天SOHO中国(00410.HK)发公告澄清资金链紧张的传言，同时对于有传SOHO中国欲从绿城中国(03900.HK)购入上海外滩地王项目10%的股权，发言人回应指未曾听闻有此交易。 据信报报道，土地市场近月趋于淡静，多幅土地成交价均低于市场预期。香港地政总署公布，上周五截标的红磡酒店地和大屿山梅...... 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。
昨天，商报记者发现，上海证大专门发布了公告，称董事会注意到，近期上海证大股份价格下跌及成交量上升，昨日有若干份报章报道上海证大拟出售其位于上海黄浦区外滩地块的35%权益。上海证大董事会澄清，该公司持续评估其在外滩地块项目的投资，以为其股东带来最佳回报。上海证大坦承，确实有"若干名本公司的独立第三方曾与本公司接洽，并已就上述项目进行初步商讨。然而，本公司并无订立任何协议或安排。"最后，上海证大董事会确认，目前并无任何有关拟进行收购或变卖的磋商或协议须予以披露。换言之，SOHO中国确实与上海证大商讨收购外滩地王证大股份事宜，只是目前尚未有结果。
今日，SOHO中国官方微博发布消息称SOHO中国已经与上海证大房地产有限公司下属子公司、绿城中国控股有限公司下属子公司签订协议，以40亿元人民币间接收购上海海之门房地产有限公司50%的股权，进而收购上海外滩8-1地块50%的权益。

 
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