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保障房建设目标下调 明年竣工500万套 @ 2011-12-27T16: 返回 新闻热点
关键词:保障房 明年
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本报获悉,国家审计署针对2011年度全国保障房的专项审计工作,涵盖保障房建设及其分配的各个环节。按统一部署,12月前后,国家审计署驻全国各地的特派办就启动了此次大规模的审计,而时间跨度也将持续到明年2月底。
    “资金压力是明年保障房开工量缩减的根本原因,即便是减掉三分之一,压力还是很大。”参与上周五全国保障房座谈会的一位知情人士向记者透露,按照700万套的新开工量计算,加上前两年结转的在建项目,整体保障房在建规模将达到约1800万套,明年保障房资金压力可能会攀升到1.8万亿-2万亿元之间。
“明年保障房开工量可能要比今年少,但客观上讲,地方政府面临的保障房建设任务可能是最多的。”住建部政策研究中心主任秦虹如此预判明年保障房任务。她认为,地方政府面临的资金压力最重,因为去年新开工的保障房还有一部分要到明年才竣工,而今年新开工的1000万套保障房80%以上明年在建,明年还要新开工较大规模。
按照住建部的估算,今年建设1000万套保障房共需资金规模接近1.4万亿元。住建部部长姜伟新10月在回答全国人大常委会的询问时就曾表示,迫于资金压力,将重新评估明年及“十二五”期间的保障房建设规模。
住建部有关负责人近日表示,2012年计划开工的新保障房套数会少于今年的1000万套。考虑到之前出现的某些地方保障房开工率不实的有关情况,降低明年开工预期的主要原因,在于地方建设资金不够和建设动力不足。而根据各方面对明年经济运行放缓的预期,保障房建设在2012年仍需承担“促增长、保民生”的关键性角色,若下调建设计划并不合时宜。面对种种困难,当前以保障房的建设资金筹措和管理监督创新来推动保障房系统建设,就显得十分必要。其中,在资金筹措方面,对中低收入居民开放以公积金支持的保障房预售制度,将是一个能维系保障房资金运营的长效方法。
近日住建部表示2012年计划新开工保障性住房和棚户区改造住房700万套以上,不及预期的800万套和以往目标1000万套,但基本建成要求500万套以上,竣工量要高于2011年。另外,副总理李克强也在近日强调要扎实做好明年保障性安居工程建设。保障房建设几乎成为了螺纹最重要的推涨因素。远的不说,这周四周五的上涨行情就和保障房的消息紧密相关。
今年,我市保障性住房建设规模达12万套,明年的规模也超过12万套,如何管理好这些“史上最多”的保障房,一直是各界非常关心的问题,对此,本报曾专题报导(见11月11日A05版报导)。据了解,仅洪山区今年就有18246套建设任务,明年还有1.5万套,而该区房管局的住房保障科仅有3名工作人员。
调整很可能在近期做出。住建部部长姜伟新在10月底回答全国人大关于保障房的询问时曾指出,由于资金压力,住建部将重新评估明年乃至“十二五”期间的保障房建设规模。而多数分析人士称,除了规模,保障房的建设结构也可能进行调整,并从中央落实到地方政府层面。

 

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