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保障房拉动经济几何 @ 2011-12-26T10: 返回 新闻热点
关键词:保障房 明年 万套
概念:
大陆明年保障房开工将新增700万套,粗估带动水泥新需求8,400万公吨,再加上明年延续性保障房在建工程仍有1,300万套;法人预估台泥(1101)、亚泥、嘉泥、信大及国产等具中概题材的水泥业明年会更旺。
今年,我市保障性住房建设规模达12万套,明年的规模也超过12万套,如何管理好这些“史上最多”的保障房,一直是各界非常关心的问题,对此,本报曾专题报导(见11月11日A05版报导)。据了解,仅洪山区今年就有18246套建设任务,明年还有1.5万套,而该区房管局的住房保障科仅有3名工作人员。
“明年保障房开工量可能要比今年少,但客观上讲,地方政府面临的保障房建设任务可能是最多的。”住建部政策研究中心主任秦虹如此预判明年保障房任务。她认为,地方政府面临的资金压力最重,因为去年新开工的保障房还有一部分要到明年才竣工,而今年新开工的1000万套保障房80%以上明年在建,明年还要新开工较大规模。
调整很可能在近期做出。住建部部长姜伟新在10月底回答全国人大关于保障房的询问时曾指出,由于资金压力,住建部将重新评估明年乃至“十二五”期间的保障房建设规模。而多数分析人士称,除了规模,保障房的建设结构也可能进行调整,并从中央落实到地方政府层面。
明年,省住房和城乡建设厅将在今年保障房建设目标任务全面完成的基础上,会同省级发改、财政、国土、监察、审计等相关部门,按照省委、省政府的要求,紧紧围绕保障房建设的“开工数量、质量安全、竣工数量、入驻数量和分配管理”等重点环节做好工作,让保障性安居工程这项重大的民生工程更好地惠及群众。(完)(记者 李继红)
此前,住建部副部长齐骥表示,明年中国的保障房建设任务量将比今年有所降低,不会达到今年1000万套的数量,但相比2010年590万套的数量会大幅度增加。
据华创证券测算,今年1000万套新开工保障房在2012年基本全部处于在建状态;若2012年再开工800万套,明年将有1800万套保障房处于施工过程中。在土地出让收入预期减少的背景下,仅明年保障房建设一项地方事权,就将置地方财政预算平衡于前所未有的“压力测试”中。
地方政府签订明年保障房建设 “军令状”的消息也提振市场,2012年全年保障性安居工程开工总量基本确定在700万套,竣工总量确定为400万套,如果算上结转下来的在建保障房,2012年同时开工套数达到将近2000万套。

 

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