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保障房"军令"面临资金重压 最严厉处罚可免职 @ 2011-12-26T03: 返回 新闻热点
关键词：保障房 万套 明年
概念：
李克强说，为扎实有序推进保障房建设，明年安排的新开工数量比今年少，但加上结转续建，在建规模仍很大，任务艰巨。中央补助资金将比今年明显增加，各地也要加大政府投入，还要通过贷款支持、发行企业债券等方式吸引社会资金，多元筹措资金。对保障房新增建设用地指标实行单列，确保用地需要，开展探索利用集体建设用地建设公租房的试点。政府也可通过购买合适的普通商品房现房来增加保障房有效供应。 全年要基本建成500万套以上保障房，竣工量要高于今年，使更多困难群众早日入住。他强调，建设保障房不仅要让群众有房住，还要同步建设和完善必要的水、电、路、气等市政配套与相关服务设施，为居民提供方便。
谢逸枫表示，800万套保障房在未来两年多的时间里，至少需要投资1万亿；而2011年开工任务在接下来的两年内还要继续投入约8000亿；还有2010年结转的保障房建设，也就是说未来两年半时间里，保障房需要后续资金差不多1.9万亿元。
根据规划，“十二五”期间我国要建设3600万套保障房。秦虹表示，明年是“十二五”的第二年，前两年开工建设1700多万套保障房，几乎达到整个“十二五”建设任务的一半。因此，2012年确定新开工建设700万套以上的保障房可以使“十二五”期间的建设节奏更均衡。
住建部部长姜伟新日前表示加上去年开工的结转项目今年实际在建的保障性住房约达1500万套.但由于保障房建设的合理工期是两年半左右今年的1000万套能够建成的很少今年能够竣工投入使用的将不低于300万套.
经济日报：明年新建保障房等700万套以上
2012年保障性安居工程建设目标责任书，各省签下的这份文件被舆论普遍理解成是明年保障房建设的“军令状”。
资金压力，这是每个地方保障房建设都难以回避的问题。对此中欧国际工商学院经济学与金融学教授许小年认为，如今在大量的基础设施和保障房建设下，地方政府的债务危机已经非常严重，与此同时土地财政大幅缩减，预计地方政府的资金压力将在明年凸显。
全国住房和城乡建设工作会议昨日在北京召开，住建部部长姜伟新称房产调控初见成效，明年将继续坚持房地产调控不动摇。此外，住建部近日已和各地方政府签订明年保障房建设“军令状”，确定明年保障房开工总量基本在700万套。与2011年1000万套的建设目标相比，明年新开工700多万套，显然有所降低。住建部政策研究中心主任秦虹则表示，新开工保障房数量虽然少了，但是2012年实际在建工程量巨大，建设资金的实际投入也将超过今年。
今年，我市保障性住房建设规模达12万套，明年的规模也超过12万套，如何管理好这些“史上最多”的保障房，一直是各界非常关心的问题，对此，本报曾专题报导（见11月11日A05版报导）。据了解，仅洪山区今年就有18246套建设任务，明年还有1.5万套，而该区房管局的住房保障科仅有3名工作人员。
“明年保障房开工量可能要比今年少，但客观上讲，地方政府面临的保障房建设任务可能是最多的。”住建部政策研究中心主任秦虹如此预判明年保障房任务。她认为，地方政府面临的资金压力最重，因为去年新开工的保障房还有一部分要到明年才竣工，而今年新开工的1000万套保障房80%以上明年在建，明年还要新开工较大规模。
调整很可能在近期做出。住建部部长姜伟新在10月底回答全国人大关于保障房的询问时曾指出，由于资金压力，住建部将重新评估明年乃至“十二五”期间的保障房建设规模。而多数分析人士称，除了规模，保障房的建设结构也可能进行调整，并从中央落实到地方政府层面。
明年，省住房和城乡建设厅将在今年保障房建设目标任务全面完成的基础上，会同省级发改、财政、国土、监察、审计等相关部门，按照省委、省政府的要求，紧紧围绕保障房建设的“开工数量、质量安全、竣工数量、入驻数量和分配管理”等重点环节做好工作，让保障性安居工程这项重大的民生工程更好地惠及群众。（完）（记者 李继红）

 
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