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明年中国保障房开工700万套0.0住建部 @ 2011-12-23T20: 返回 新闻热点
关键词:保障房 万套
概念:
市传内地明年保障房开工总量700万套,较早前所建议的少。水泥及内房股跟随大市上升。海螺、中建材升各2%。恒大、碧桂园升1%-2%。
按住建部的数据,今年5月底,全国保障性住房开工340万套,但4个月间就新建了600多万套,使保障房开工量在9月底达到986万套。但不少受访者认为,保障房实际建设规模或许低于数据反映的情况。
住建部有关负责人近日表示,2012年计划开工的新保障房套数会少于今年的1000万套。考虑到之前出现的某些地方保障房开工率不实的有关情况,降低明年开工预期的主要原因,在于地方建设资金不够和建设动力不足。而根据各方面对明年经济运行放缓的预期,保障房建设在2012年仍需承担“促增长、保民生”的关键性角色,若下调建设计划并不合时宜。面对种种困难,当前以保障房的建设资金筹措和管理监督创新来推动保障房系统建设,就显得十分必要。其中,在资金筹措方面,对中低收入居民开放以公积金支持的保障房预售制度,将是一个能维系保障房资金运营的长效方法。
“明年保障房开工量可能要比今年少,但客观上讲,地方政府面临的保障房建设任务可能是最多的。”住建部政策研究中心主任秦虹如此预判明年保障房任务。她认为,地方政府面临的资金压力最重,因为去年新开工的保障房还有一部分要到明年才竣工,而今年新开工的1000万套保障房80%以上明年在建,明年还要新开工较大规模。
据华创证券测算,今年1000万套新开工保障房在2012年基本全部处于在建状态;若2012年再开工800万套,明年将有1800万套保障房处于施工过程中。在土地出让收入预期减少的背景下,仅明年保障房建设一项地方事权,就将置地方财政预算平衡于前所未有的“压力测试”中。

 

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