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明年楼市或迎十年“最寒冬” @ 2011-12-19T13: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市
概念：
近期，大房企“弃购”、土地流标、低价出让和中止出让的消息不断传来，土地市场的遇冷也冻结了各地方政府的土地财政，地方财政因此捉襟见肘。有资料显示，今年多个城市土地出让收入低于去年同期水准，地方政府能否承受房价大幅下跌的考验？土地财政转型已然成为地方官员不得不面对的问题。
·百城住宅均价连续3月下降 10大城市房价下跌
在成交量经过漫长的下跌期后，全国多个城市房价开始掉头向下。国家统计局11月18日公布，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。
楼市成交量下跌、70个大中城市房价下降范围扩大等消息让不少市民看到了房价下行的曙光。而作为房地产龙头企业万科的带头降价的消息，更让市场为之一振，不少业内人士大胆预测，房价拐点已经到来。
近日，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，石家庄10月份新建住宅价格和新建商品住宅价格环比均下降0.2%，为今年首次。此外，我省另两个入统城市唐山和秦皇岛房价也告别了上涨态势。数据显示，秦皇岛10月份新建商品住宅价格指数环比下跌0.2%，唐山10月份新建商品住宅价格指数和9月份持平。“尽管石家庄新建住宅和新建商品住宅价格同比依然延续了上涨态势，分别上涨了 5.2%和5.3%，但涨幅较前几个月出现收窄迹象。”业内人士赵猛认为，最具有转折性意义的是，今年石家庄房价环比首度出现下降，意味着石家庄楼市正式进入调整期，预计随后的三个月至半年内，石家庄房价环比将呈缓慢下降趋势。

 
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