新闻热点

各地房价下跌或带来经济问题房价调控不能 @ 2011-12-12T08: 返回 新闻热点
关键词:社科院 明年 房价 住房绿皮书 坚持 调控不 软着陆
概念:
晨报讯(首席记者姜葳)面对报复性反弹和“硬着陆”两大风险,中国社科院昨天发布的《住房绿皮书》预测,只要政策得当,明年楼市很有可能趋向“软着陆”,即房价全年缓步下降,千呼万唤的“拐点”或在一季度前后出现。
昨天,中国社会科学院发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2011~2012)》。绿皮书认为,本季度房价下行通道刚刚打开,预测明年房价降字当头,明年一季度或现拐点,二季度老盘降价幅度将更大,三季度降价幅度会更深。整体来看,预计2011-2012年商品住宅市场的销售量和销售额将出现双降的局面,住房市场的调整趋向“软着陆”。
大陆央行坦言,大陆房地产已经面临拐点,社科院绿皮书更指房市拐点在明年第一季,不管是现在或明年第一季才现拐 点,2年多来的调控,“总算见效了”,许多中小型房地产商、房仲也掀起了一波倒闭潮,展望明年,房价调控已进入“心跳时刻”。
社科院副院长李慎明在《住房绿皮书》发布会上表示,目前内地的房地产市场回落和下调,是通过限贷、限购、限价等高压政策手段实现的,基础并不牢固,存在两个极端性的风险。如果放松行政调控,房价会有报复性反弹的风险,而房价出现拐点或市场预期发生改变,将对中国的经济会造成很大的影响。
大陆社科院预计,大陆明年房地产信贷可能审慎放松,房价全年缓步下降,第一季房价拐点趋势会更明显;建议坚持持续、稳定、差别和灵活的原则,从严调控,并完善调控行政措施,防止房价报复性反弹。
中国社科院9日发布住房绿皮书预计,明年若无重大外部因素冲击,中国房地产市场趋于软着陆,2012年料仍需延续2011年从紧的房地产市场调控政策。
社科院住房绿皮书:明年房产市场调整有望软着陆
社科院:房价下行通道刚刚打开 明年房价或大降

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.