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袁福廷短评：港商郑裕彤身价超李嘉诚首富梦前夜 @ 2011-11-27T19: 返回 新闻热点
关键词：周大福 郑裕彤
概念：
香港首富之争再起风云。过去长和系主席李嘉诚一直被称为香港首富，但随着新世界发展（017）主席郑裕彤私人旗舰周大福珠宝（1929）即将上市，李嘉诚的首富地位受到挑战。据外电引述消息指出，周大福珠宝上市后的价值约1,500亿至2,100亿元，加上郑裕彤透过旗下私人公司包括周大福代理人，合共持有的19间上市公司股权：再加上年内李嘉诚所持的上市资产价值下跌不少，单以上市公司持有股权价值计算，郑裕彤有望超越李嘉诚，成为本港新一代首富。
为尽快上市，周大福已将本益比调降至30倍以下，但承销商预期仍可实现26倍以上本益比，市值更可能高达3000亿元，远超过郑裕彤家族旗下新世界发展421亿元市值，即使加上新创建（00659-HK）、新世界中国（00917-HK）、新世界百货（00825-HK）及今年中上市的新矿资源（01231-HK），合计市值也不足周大福宝珠宝的一半。
郑裕彤家族持有周大福和新世界发展两大企业集团。周大福珠宝行开业逾80年。周大福成功上市后，投行普遍估值在2400亿港元-3000亿港元上下，较上市逾40年的新世界发展规模更大。根据汇丰与德银估计，郑裕彤家族持有周大福的股份比例为74%，约合1740亿港元，因此，郑裕彤总资产则有望达到2440亿港元，超过李嘉诚的2022亿港元水平，成为华人新首富。
至于周大福大股东郑裕彤“彤叔”，身家能否水涨船高，挑战李嘉诚香港首富的地位，则仍要视乎周大福上市后股价表现，但以现价计算，相信将甚有难度。彤叔是透过旗下家族公司 CYT Family控制周大福控股，再持有周大福珠宝，但其确实的持股比例，连多间承销团的报告数据都有出入。
虽然上市估值有所下调，但周大福估值仍然不低，根据招股价15至21元计算，上市后市值介乎1500亿至2100亿元，即使新世界、新创建（0659）、新世界中国（0917）及新百货（0825）等总市值亦不足1000亿元，意味彤叔身家在周大福上市后将至少增加一倍。而假设周大福以招股价中位以上定价，其市值将超越香港首富李嘉诚旗下的长实（0001），成为市值第四大的本地蓝筹股。
有望成为全球最大市值珠宝商的周大福若成功上市，若按高盛及花旗估算郑裕彤家族持有周大福控股51%股权计，郑裕彤的资产在福布斯2011年的富豪榜上的资产（约700亿港元)的基础上，将会暴增1200亿元，总资产将达近1900亿元。若按汇丰及德银却认为持股比例达到74%，计算其资产或超越李嘉诚（福布斯2011年的富豪榜李嘉诚资产约2022亿港元，晋升华人首富。
如果成功上市，周大福有望成为全球最大市值珠宝商，其大股东郑裕彤资产或超越李嘉诚，晋身华人首富。
近日周大福部署上市，有传媒猜测郑裕彤持股量，并估计若周大福成功上市，其资产将超越李超人。不过，对于相关的提问，郑裕彤的答案却是：“无理了，交畀郑家纯”。咦？大老板咩都唔理，有记者好奇，问彤叔咁最近做咩多？结果只换来彤叔轻轻一笑，然后飘然离去。
周大福珠宝若成功上市，不但将立即进入本地最大上市公司三甲，更令其控制人、香港富豪郑裕彤成为关注焦点。福布斯2011年的富豪榜上郑裕彤资产约90亿美元(即700亿港元)，看似距离华人首富李嘉诚260亿(约2022亿港元)美元资产距离甚远。然而这一估算并未纳入郑裕彤在周大福的资产。
周大福珠宝若成功上市，不但将立即进入本地最大上市公司三甲，更令其控制人、香港富豪郑裕彤成为关注焦点。根据福布斯今年3月的统计，香港排名第二的富豪为新鸿基地产的郭氏家族，资产达200亿美元，第三为恒基地产主席李兆基，资产为195亿美元，郑裕彤排名第四，冯国经、冯国纶兄弟排名第五。一旦周大福珠宝今年底成功上市，郑裕彤不但稳超排名二、三位的富豪，更有望超过李嘉诚，一举成为香港乃至华人首富。
现年86岁的郑裕彤却占据着年龄上的“首席”，无法在财富上登峰造极或许是他最不愿面对的遗憾，于是，推动上市便成为了最后豪举。下周一开始，周大福将启动国际配售，这艘IPO“母舰”也约等于改写华人的财富版图。有望成为全球最大市值珠宝商的周大福若成功上市，按汇丰及德银估算郑裕彤家族持有周大福控股74%股权计算，郑裕彤的资产将在福布斯2011年的富豪榜上的资产基础上暴增至2440亿港元，并取稳坐华人首富位置18年之久的李嘉诚代之。
根据初步销售文件指，周大福珠宝是次发行的10.5亿股，占扩大后股本10.5%，其中76.2%为新股，23.8%为旧股，由郑裕彤私人拥有的周大福控股沽出，周大福控股于周大福珠宝上市后，有6个月禁售期。以上述招股价范围计，郑裕彤可套现37.5亿至52.5亿元，由于周大福珠宝另有15%超额认配股权，可额外增发1.575亿股旧股，故郑裕彤套现的金额或会增至61.1亿至85.6亿元。此外，文件又指出，周大福是次招股中的集资所得，其中50%用于采购原材料及存货；17%用于偿还贷款；15%用于偿还上市前的银行贷款等。周大福成功上市后，投行普遍估值在2400亿至3000亿元之间，甚至比上市逾40年的彤叔旗下地产旗舰新世界发展的规模更大。根据丰与德银估计，郑裕彤家族有周大福的股权比例为74%左右，即使按估值低区计算，这部分股权的价值就超过1700亿元。而据周大福珠宝保荐人之一高盛的报告指出，彤叔透过郑裕彤家族控股持有周大福控股51%，即上市前只持有51%周大福珠宝，如果彤叔持有51%周大福股权，且以估值底线上市，85岁的他身家将超过240亿美元(约1872亿港元)，在全球华人富豪榜中只能排名第二，无法超越82岁的李嘉诚；不过，若彤叔持有74%周大福股权，那么他的资产总额将超过300亿美元(2340亿港元)，或能成为新的华人首富。
作为在国内消费者中广为人知的品牌，周大福集团的历史非常有意思，但其集团掌舵人郑裕彤以往在内地名气却没有当前的华人首富李嘉诚那么大。记者采访中了解到，目前为止，周大福还是香港富豪郑裕彤家族拥有的一个商业集团，包括投资控股业务和珠宝金行有限公司，郑裕彤为集团主席。
根据汇丰、德银、高盛、花期等多家投行预计，郑裕彤仅在周大福珠宝的财富就将膨胀至1500亿～2500亿港元之间。如果IPO成功再加上目前的财富，郑裕彤的财富将突破2190亿港元，并有望超越传奇首富李嘉诚，成为新的华人首富。

 
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