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新盘对撼 斗平抢客 @ 2011-11-24T02: 返回 新闻热点
关键词：盛世
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【本港楼市】长实：盛世首批６５伙，即供平均尺价８１０９元
长实地产投资董事郭子威称，集团旗下大围盛世首批推狮子山景部分单位，料入场费约1,000万港元。
1.据香港经济日报，今年最大型新盘长实(00001)大围盛世，今午公布首批单位价单，市传尺价将低于9,000港元。受盛世开售带动，新界区两个洋房项目，包括 恒基地产 (00012) 粉岭翠林及新地(00016)上水天峦，亦加入新盘战场。
计划短期开售的长实大围盛世，该集团地产投资董事郭子威表示，盛世的楼书等销售资料已经就绪，正待合作发展的港铁核实，在首批的400个单位当中，将以第5座为主，另外亦包括第3座。其中四分之一为4房户，另外四分之三属3房单位。发展商昨日公开5座NC室的间隔，单位面积1,376尺，采取4房连主人套房及储物室设计，可享狮子山及城门河景，此类单位有46伙，占项目整体约3%；郭氏指，首批单位会包括上述户型，此类单位意向尺价约1万元，预料入场约1,300多万元。发展商本周会以邮件向九龙塘及沙田区住户，以及名城1、2期买家和租客宣传盛世。
长实(00001)执行董事赵国雄指，大围盛世首批推出65个单位，即供平均尺价8109元，较二手市场折让2-3%，未来有8-10%加价空间。
由长实及港铁合作发展的大围“名城”第3期“盛世”首批单位亦会出推全项目最优质的单位应市。优质单位在5座北翼C室，四房两厅连主人套房及储物房间隔设计，建筑面积1,376平方尺，发展商更特意斥资近1亿元来为329伙四房单位提升厨房用料设备。此图则单位只有46伙，占“盛世”单位3%。郭子威表示首批推出单位主要集中在5座及3座，而上述单位意向尺价约1万元，入场费逾1,300万元。
另外，长实大围新盘盛世亦将推出市场，昨日长实投资董事郭子威表示项目的首批单位将达400个，主要集中在第五座，其中75%为3房单位，其余为四房户。首批单位包括四房城门河景户，面积1,376元，为屋苑景观最优质的单位，意向尺价逾一万元，入场费超过1,300元，不过此批四房单位只有46间。
另外，长实(00001)指，大围盛世首批推出约100个单位，位于第5座，尺价会参照同区二手单位。而现时同区二手考尺价介乎9000至11000元。今日开放3房交楼标准示范单位予传媒参观，单位面积1030方尺。

 
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