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新盘对撼 斗平抢客 @ 2011-11-24T02: 返回 新闻热点
关键词:盛世
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【本港楼市】长实:盛世首批65伙,即供平均尺价8109元
长实地产投资董事郭子威称,集团旗下大围盛世首批推狮子山景部分单位,料入场费约1,000万港元。
1.据香港经济日报,今年最大型新盘长实(00001)大围盛世,今午公布首批单位价单,市传尺价将低于9,000港元。受盛世开售带动,新界区两个洋房项目,包括 恒基地产 (00012) 粉岭翠林及新地(00016)上水天峦,亦加入新盘战场。
计划短期开售的长实大围盛世,该集团地产投资董事郭子威表示,盛世的楼书等销售资料已经就绪,正待合作发展的港铁核实,在首批的400个单位当中,将以第5座为主,另外亦包括第3座。其中四分之一为4房户,另外四分之三属3房单位。发展商昨日公开5座NC室的间隔,单位面积1,376尺,采取4房连主人套房及储物室设计,可享狮子山及城门河景,此类单位有46伙,占项目整体约3%;郭氏指,首批单位会包括上述户型,此类单位意向尺价约1万元,预料入场约1,300多万元。发展商本周会以邮件向九龙塘及沙田区住户,以及名城1、2期买家和租客宣传盛世。
长实(00001)执行董事赵国雄指,大围盛世首批推出65个单位,即供平均尺价8109元,较二手市场折让2-3%,未来有8-10%加价空间。
由长实及港铁合作发展的大围“名城”第3期“盛世”首批单位亦会出推全项目最优质的单位应市。优质单位在5座北翼C室,四房两厅连主人套房及储物房间隔设计,建筑面积1,376平方尺,发展商更特意斥资近1亿元来为329伙四房单位提升厨房用料设备。此图则单位只有46伙,占“盛世”单位3%。郭子威表示首批推出单位主要集中在5座及3座,而上述单位意向尺价约1万元,入场费逾1,300万元。
另外,长实大围新盘盛世亦将推出市场,昨日长实投资董事郭子威表示项目的首批单位将达400个,主要集中在第五座,其中75%为3房单位,其余为四房户。首批单位包括四房城门河景户,面积1,376元,为屋苑景观最优质的单位,意向尺价逾一万元,入场费超过1,300元,不过此批四房单位只有46间。
另外,长实(00001)指,大围盛世首批推出约100个单位,位于第5座,尺价会参照同区二手单位。而现时同区二手考尺价介乎9000至11000元。今日开放3房交楼标准示范单位予传媒参观,单位面积1030方尺。

 

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