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领汇中期业绩理想 @ 2011-11-13T03: 返回 新闻热点
关键词：领汇
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领汇(0823)公布截至2011年9月30日止中期业绩，期内可分派收入14.2亿元，较去年同比增长21.2%，每基金单位分派63.11港仙，增长19.4%，每基金单位资产净值较6个月前升6.1%至26.14元。以领汇每手500股计算，每手可收中期息315.55元。
但该行并非认为领汇估值过高，因其近期正面消息频传，有利好作用。该行预期其中期业绩仍将坚实，预期盈利将按年升1.5%至13.3亿元，并体现购入南丰广场的获利。该行指，其主要风险为旗下物业组合临近本港低收入人群，故未来加租或面度社会及政治压力。
（三）领汇公司表示，旗下物业组合内部楼面面积在1 000平方尺或以下的商户（撇除每月租金收入首50位的商户），无论是数目及出租的总内部楼面面积，过去六年均有上升，由二○○六年三月底的2 911间（总内部楼面面积1 427 000平方尺），上升至二○一一年三月底的3 305间（总内部楼面面积1 605 000平方尺）。此外，领汇公司表示因何为“连锁式经营商店”并没有明确的定义，所以未能提供相关数字以供参考。
领汇(00823)11月9日发布公告称，截至9月底止6个月业绩，期内整体租用率上升至92.1%，续租率则升至79.3%，物业收入净额比率亦升至70.7%。
耀才证券行政总裁陈启峰则指出，以稳健收息的话，房托类例如领汇（0823）是首选，因为房托股有稳定租金收入，再把股息分派，风险较银行股低。他续指，外资银行如汇控受欧债拖累，本地银行股息差受压，增长困难，内银则不时受到内地收紧银根，或地方融资平台的消息影响，整个银行业的股价表现反覆难料，“业绩不知能否维持，又有很多风险影响收入，将来会否派息减少？或股价表现太差？”除房托外，公用股例如煤气（0003）亦可考虑为收息之选。
领汇房地产投资信托基金（00823）公布业绩，截至9月底的半年可分派收入升21.2%，赚14.2亿元。每基金单位中期息为63.11仙，按年增加19.4%。
领汇房产投资信托基金（823）昨日公布截至今年9月30日止之中期业绩，期内收益达28.87亿（港元，下同），较去年同期升10.1%，物业收入净额达20.41亿元，按年升15.6%，向基金单位持有人之分派达14.2亿元，按年升21.2%，每基金单位派63.11仙，较去年同期升19.4%。
香港（道琼斯）--领汇房地产投资信托基金(Link Real Estate Investment Trust, 0823.HK, 简称：领汇房产基金)周三称，受租金收入增长提振，该公司截至9月30日的六个月的可分配收入较上年同期增长21.2%。
本地地产股升幅普遍与大市同步，较佳的有九仓(00004)，获瑞信维持“优于大市”评级，目标价61.8元，股价今日升3.1%。领汇(00823)升3.5%报28.25元，领汇公布截至9月底止6个月，可分派收入上升21.2%至14.2亿元，每基金单位之中期分派则按年增加19.4%至63.11港仙。长江基建(01038)业绩胜预期，升4.2%报44.3元。
另外，领汇（００８２３）昨日中午公布业绩，中期可分派收入按年升２１．２％至１４．２亿元，每基金单位之中期分派则按年增加１９．４％至６３．１１仙，刺激股价午后急升，收市报２８．２５元，升３．４８％。
公用股香港中华煤气(00003-HK) 跌2.85%，可能要为澳洲全资附属TRUenergy减值的中电(00002-HK) 跌1.14%，电能实业(00006-HK) 升0.08%；其他防守性股份方面，第三季EBITDA按年升42.9%的长江基建(01038-HK)升0.9%；领汇(00823-HK) 半年可分派收入升21%，股价创新高后回吐0.89%；粤投(00270-HK)跌2%。

 
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