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中原地产关闭深圳60店 @ 2011-11-05T05: 返回 新闻热点
关键词：深圳 中原地产
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深圳中原昨宣布，鉴于目前市场的低迷状况，旗下60间门店暂停营业，裁员1000人。深圳中原原本在深圳有地铺385间，员工8,000余人，停业裁员后，地铺将缩减至325间。深圳中原地产总经理李耀智昨向本报解释“关停60铺”时说，“与08年金融危机时不同，这次关铺采取暂停营业的方式，相关人员分流或裁减，铺位仍然保留，铺租照付。”他补充说，“靓铺不容易得到，不会轻易关闭，拱手让人。打算观望半年时间，到明年春节再决定重开还是关铺。业界今年普遍采用这一做法。”而目前暂时关停的地铺或是位于豪宅区，或是同一楼盘重复开设，或是业绩不够理想。 他又指，“金九银十”泡汤，尤其是秋交会之后，发展商放缓了新楼盘推出步伐，推盘数量大为减少。
据每日经济新闻报道，昨日（11月3日），中原地产华南区董事总经理李耀智证实，确有调整门店数量和布置之事，“中原地产将有60个门店暂停营业，大约1000人流出。”李耀智解释称：“主要将对各片区内重叠的门店进行调整，一些成交情况比较好的片区不会关闭。”他同时还表示，如果明年市场好转，关闭的门店会重新开业。
即便是深圳楼市在阵阵“寒风”中，拥有380家门店的中原地产直到9月份，公司还勉强维持在收支平衡状态。然而，昨天，中原地产华南总经理李耀智接受本报记者采访时坦言，在“硬扛”了月余后，公司最近开始对旗下门店进行调整，包括有些门店会暂停营业，部分门店将关闭等。至于有传“中原将裁员2000”，李耀智否认这一裁员数目。他表示，中原将会用两周时间对各门店进行测算，目前还没有确定具体哪家门店关闭以及裁员，因此传言的“裁员2000人”数目肯定不准确。但他坦言，预计在11月中旬，中原门店调整计划将会明确，可以肯定关外由于成交量低迷，所受影响比较大。
深圳目前二手房交易低迷，对大小中介都造成相当大冲击。世华地产就是受影响较大一家，公司研究总监肖小平表示，今年上半年世华地产门店数量基本保持稳定，到了三季度，约有10%被关掉。中原地产华南区总经理李耀智表示，“如果真到了赔钱地步也会考虑关铺。”不过，不少人认为，四季度深圳二手房交易会出现反弹，届时中介日子会稍微好过一些。
该媒体援引中原地产集团主席黎明楷表述指，受内地房地产调控政策影响，中原地产在整个内地市场依靠深圳门店的利润贡献才能勉强维持微利，集团营业额较去年同期增加10%，但由于自去年底至今，集团扩充了多间分店，导致成本增加，反而使利润同比大幅减少近九成。
昨天（3日）下午，深圳中原地产发表声明称：裁员2000人的消息不实，公司目前只是针对市场情况做短期战略调整，调整旗下门店布局。事实真相究竟如何？昨晚中国楼市的方向标，深圳地产中介的裁员风波，释放怎样信号？
此前，中原地产在深圳拥有380家门店和7500名员工。调整之后，中原地产在深圳拥有320家门店，仍是深圳地产中介行业的老大。
由于二手房成交大幅萎缩，深圳中介门店关停3000家，包括中原、世联、世华、中联、美联、21世纪等众多深圳中介在内，近三个月以来地产经纪业务出现不同程度亏损。据悉，中原地产此次关停的60多家门店，每个月的亏损都在10多万元。

 
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