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珠海住建局:限价属临时 限购将持续 @ 2011-11-02T12: 返回 新闻热点
关键词:珠海 楼市
概念:
11285元:珠海楼市限购限价的行政逻辑
最新数据显示,大陆100个城市10月住宅价格较上月下降0.23%,创下年内最大降幅。有分析认为,大陆楼市已经进入噩梦期。与此同时,广东省珠海市政府10月30日深夜紧急发出通知,自昨(1)日起执行限购、限价等大陆首见的“双限令”,以调控当地房地产市场。
珠海实施楼市“双限令” 主城区商品房限购限价
凤凰网房产综合 据报道,广东珠海11月1日开始执行双限令即限购和限价。对此,北京中原三级市场研究总监张大伟对凤凰网房产独家分析表示,珠海的“双限令”凸显了目前楼市调控的敏感,政策虽然已经基本到底,但是短期放松的可能性也不存在。楼市调控远未结束,楼市拐点已经接近到来。
限价”的“双限令”,要知道,二三线城市限购已被默认为“不了了之”,珠海此番奇异的“双限令”颇令市场措手不及,也使得本就雾里看花的楼市更加扑朔迷离。
其它消息有多有空,PMI回落表明经济有继续下行的要求和趋势,珠海首发“双限令”也有向其它城市蔓延的可能,楼市调控继续深入,农产品、煤价等下跌也会反应到相关板块之上。
无论如何,珠海“双限令”传递出的信号很清晰:在持续观望和政策从严的制约下,年底楼市成交回暖难度增大,同时,在全国各地在售项目进入“降价潮”基础上,房价有望加速合理回落。(记者 汪晓霞)
·珠海深夜遭"双限令"突袭 成全国首个限购限价城...
编者按:今日消息面偏空,希腊政府宣布将就欧债危机最新解决方案进行全民公投,无疑是在全球市场丢下一颗原子弹,全球股市、大宗商品、欧元等遭受重创,A股受此影响,也将不可避免的出现较大低开,开盘即在2430点一带,不过这种外围因素影响的低开,倒有可能走出低开震荡后走高的态势来。其它消息有多有空,PMI回落表明经济有继续下行的要求和趋势,珠海首发“双限令”也有向其它城市蔓延的可能,楼市调控继续深入,农产品、煤价等下跌也会反应到相关板块之上。早盘两市低开后不要慌张,前一周增量资金入场之后,反弹行情不会轻易结束,低开后低位震荡运行反而会成为不少资金入场的契机,全天收出假阳线的可能更大。
“限价效果更激烈。”资深房地产专家韩世同表示,目前珠海市香洲区的楼盘销售价格基本上都已经超过了11285元/平方米的指标线,其中有几个主要推货的楼盘其销售价格均在1.4万元/平方米以上。姚玲珍表示,常住人口极少,投资过热,是导致珠海房价涨不停的原因,此次双限令对珠海楼市的影响将在中长期得以明显体现。
珠海限购限价双限令齐出 直指年度房价调控目标

 

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