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珠海楼市突遭“限购限价” @ 2011-11-02T07: 返回 新闻热点
关键词:珠海
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(综合报道)(星岛日报报道)住建部刚刚暗示会放宽压抑楼市政策,但“限购限价”消息却突然于周一晚夜袭珠海,令珠海成为继广州、深圳、佛山后的限购“第四城”,但今次限购仅适用于主城区(香洲区)。
而就在11月1日,广东珠海市开始积极执行限购限价的双限政策:本地居民、缴纳一年以上社保或纳税证明的外地人在香洲主城区只能新购一套房;新申请预售楼盘价格不得超过11285元/平方米。分析人士指出,这表明调控仍在持续,短期内并没有松动的可能。
最新数据显示,大陆100个城市10月住宅价格较上月下降0.23%,创下年内最大降幅。有分析认为,大陆楼市已经进入噩梦期。与此同时,广东省珠海市政府10月30日深夜紧急发出通知,自昨(1)日起执行限购、限价等大陆首见的“双限令”,以调控当地房地产市场。
11285元:珠海楼市双限的行政逻辑
本报讯 (记者齐华伟)昨日,珠海楼市限购又限价(“双限”)。本地业内人士认为,珠海限购后对中山南部镇区影响较大,同时也增加了中山限购的可能性。记者从受珠海影响最大的坦洲开发商处了解到,目前坦洲多个项目正酝酿趁热打铁吸引珠海客户,而降价已成为很多开发商的共识,预计年内或会走出量增价跌的局面。
对于珠海市此次推出的“双限令”,珠海左岸地产总经理李炳亮认为不会对珠海楼市造成动荡,只会使开发商“强的更强,弱的倒闭”,因为“现在的开发商贷款都很理性。”

 

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