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珠海“双限令”调控楼市 @ 2011-11-02T05: 返回 新闻热点
关键词:珠海
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珠海“双限令”对楼市影响如何,仍需拭目以待,但业界普遍认为,“双限令”如严格执行,将对后市造成极大冲击。目前珠海楼市有超过七成买家为非珠海籍人士,房地产对地方财政的贡献举足轻重,新政之下,楼盘大幅减价,买家观望,陷入恶性循环,珠海楼市或进入隆冬。
而就在11月1日,广东珠海市开始积极执行限购限价的双限政策:本地居民、缴纳一年以上社保或纳税证明的外地人在香洲主城区只能新购一套房;新申请预售楼盘价格不得超过11285元/平方米。分析人士指出,这表明调控仍在持续,短期内并没有松动的可能。
最新数据显示,大陆100个城市10月住宅价格较上月下降0.23%,创下年内最大降幅。有分析认为,大陆楼市已经进入噩梦期。与此同时,广东省珠海市政府10月30日深夜紧急发出通知,自昨(1)日起执行限购、限价等大陆首见的“双限令”,以调控当地房地产市场。
延伸阅读:广东珠海楼市实行限购限价政策
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