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广州已投47亿元建保障房 半数资金靠卖地获得 @ 2011-10-28T13: 返回 新闻热点
关键词：保障房 住建部
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住建部至今并未公布各地竣工率，质量问题也将接受时间的考证。9月30日，国务院发文要求增加保障房投资并提高房屋质量。住建部也多次发出通知，对保障房质量进行检查。昨天，住建部部长姜伟新也指出，保障性住房工程质量有待提高，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。
住建部昨天公布的数据显示，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率为98.6%。与8月底相比，9月份全国新开工保障房118万套，开工率提高了12个百分点。
内地政府推行保障房制度，为低收入群体提供住房保障，实现“住有所居”的梦想。按照国家相关规划，“十二五”期间将建设3,600万套保障房，其中2011年计划动工1,000万套，按照住建部的要求，今年11月底必须确保三分之一项目“主体竣工”，年内确保竣工项目400万套。
6月住建部要求今年1000万套保障房项目要在11月底前开工，住建部9月9日公布，今年1~8月份全国除西藏外，城镇保障性住房和棚户区改造住房已实务开工868万套，开工率为86％。
此外，他并表示明年住建部要对“十二五”规划保障房建设的数量、质量进行评估，根据评估来确定3,600万套的原定规划是否要调整。
根据住建部前期对保障房开展的安全检查情况来看，虽然保障房质量总体较好，但仍然面临诸多问题，比如保障房选址位于郊区，被保障人群工作出行不便，在保障房跃进的背后，保障房地基不牢、建材质量不合格以及存在设计缺陷等。
据中国证券报10月14日报导，《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》明确，到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面将达20%左右。本期《中证面对面》邀请住建部政策研究中心副主任王珏林，分析当前保障房项目建设过程中哪些问题亟待解决。
根据大陆媒体中新社报导指出，今年，住建部确定了全国开工1千万套保障房的目标，目前保障房开工率超过90%，完成千万套保障房目标已毫无悬念。但对于保障房大面积的集中开工建设，牛凤瑞认为，为避免造成新的不公，保障房的分配制度设计仍需细化、科学化。
“过几天，住建部就会有调研组下来。”华南一位主管房地产的政府官员向《中国经营报》记者透露，这次住建部将会联合中央相关部门调查，目标不仅仅是保障房的建设情况，还会对整个房地产市场以及调控情况进行一次较为详细的摸底。
·住建部解答单位自有土地用来建保障房政策
住建部部长姜伟新表示，今年1.3万亿的资金，各级政府需要投4000多亿，企业和个人需出5000多亿，银行贷款及社会投资需要出3000多亿。今年中央政府和各级地方政府的4000多亿已90%到位，好于历年的水平。不过，明年的任务更重。明年的开工规模可能没有今年这么大，数量要比1000万套少，但资金需求量可能要持平，甚至还要略多一点。从整体上看，从今年结转到明年继续建设的保障房数量会比今年要大，因此今年的1500多万套，到明年就会不止这些。目前，住建部正在跟发改委、财政部、国土资源部和银行商量，已经开始预备明年，反复地测算。
对于有报道指，住建部向人大报告保障房情况，指建筑商投掷资金有困难时，他表示各地政
保障房概念活跃，地产、水泥大涨，滨江集团(002244)涨逾5%，保利地产(600048)涨逾5%，万科涨逾3%；海螺水泥涨逾2%，来自住建部的最新数据显示，截至9月底，全国保障房已开工986万套，占年度计划的98%。据介绍，今年1000万套保障性住房的构成是，廉租住房165万套、公共租赁住房227万套、经济适用住房110万套、限价商品住房83万套，以及各类棚户区改造415万套。此外，还计划新增发放廉租住房租赁补贴60万户。
而6月9日住建部要求各地根据被分配到的所有保障房年度建设目标任务，必须在2011年11月末开工。
昨日大盘继续反弹，住建部公布“前9月保障房开工率98%”的消息，刺激水泥板块一马当先走强，福建水泥更强势拉涨停“在公布开工率的时间窗口上，水泥板块更多是一波借势超跌反弹。”广州私募人士黎仕禹分析说。虽然券商中国海证券等依然略有担心水泥供给依然过剩，但中金公司则指出10月以后政策面正在微调“伴随着政策面的微调，水泥股的估值应当首先得到修复”，四季度决定股价走势的，政策面因素大于基本面因素。
住建部此前发布消息称，截至9月底，全国保障房开工率已经达到98%。

 
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