新闻热点

（新华视点．焦点面对面）七问保障房——全国人大常委会专题询问现场直击 @ 2011-10-27T21: 返回 新闻热点
关键词：保障房 住建部
概念：
住建部至今并未公布各地竣工率，质量问题也将接受时间的考证。9月30日，国务院发文要求增加保障房投资并提高房屋质量。住建部也多次发出通知，对保障房质量进行检查。昨天，住建部部长姜伟新也指出，保障性住房工程质量有待提高，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。
针对人大常委会委员吴启迪提出的保障性住房公平性问题，姜伟新回应称，保障房公平问题是近几年住建部的工作重点，虽然也出现过开着宝马去买经济适用住房的现象，但这不是主要现象，同时也说明我们在管理过程中仍存在问题。住建部将加大保障性住房购买资格的审查力度，实行三榜公示、公开。
住建部昨天公布的数据显示，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率为98.6%。与8月底相比，9月份全国新开工保障房118万套，开工率提高了12个百分点。
内地政府推行保障房制度，为低收入群体提供住房保障，实现“住有所居”的梦想。按照国家相关规划，“十二五”期间将建设3,600万套保障房，其中2011年计划动工1,000万套，按照住建部的要求，今年11月底必须确保三分之一项目“主体竣工”，年内确保竣工项目400万套。
6月住建部要求今年1000万套保障房项目要在11月底前开工，住建部9月9日公布，今年1~8月份全国除西藏外，城镇保障性住房和棚户区改造住房已实务开工868万套，开工率为86％。
根据住建部前期对保障房开展的安全检查情况来看，虽然保障房质量总体较好，但仍然面临诸多问题，比如保障房选址位于郊区，被保障人群工作出行不便，在保障房跃进的背后，保障房地基不牢、建材质量不合格以及存在设计缺陷等。
据中国证券报10月14日报导，《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》明确，到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面将达20%左右。本期《中证面对面》邀请住建部政策研究中心副主任王珏林，分析当前保障房项目建设过程中哪些问题亟待解决。
根据大陆媒体中新社报导指出，今年，住建部确定了全国开工1千万套保障房的目标，目前保障房开工率超过90%，完成千万套保障房目标已毫无悬念。但对于保障房大面积的集中开工建设，牛凤瑞认为，为避免造成新的不公，保障房的分配制度设计仍需细化、科学化。
“过几天，住建部就会有调研组下来。”华南一位主管房地产的政府官员向《中国经营报》记者透露，这次住建部将会联合中央相关部门调查，目标不仅仅是保障房的建设情况，还会对整个房地产市场以及调控情况进行一次较为详细的摸底。
·住建部解答单位自有土地用来建保障房政策
25日，住建部部长姜伟新表示，截至9月底，1000万套保障性住房开工986万套，11月底前可全部开工。按照住建部的估算，今年建设1000万套保障性安居工程，共需资金约1.4万亿。但到目前为止，由于保障房利润偏低，除各级政府的投入，企业的建设积极性并不高，资金缺口仍然很大。
中国政府网刊登《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》表示，到“十二五”期末，内地保障性住房覆盖面要达到20%左右。对不能完成保障房建设任务的地方政府，住建部和监察部将对负责人问责；不能完成保障性安居工程建设任务的城市，一律不得兴建和购置政府办公用房。
保障房概念活跃，地产、水泥大涨，滨江集团(002244)涨逾5%，保利地产(600048)涨逾5%，万科涨逾3%；海螺水泥涨逾2%，来自住建部的最新数据显示，截至9月底，全国保障房已开工986万套，占年度计划的98%。据介绍，今年1000万套保障性住房的构成是，廉租住房165万套、公共租赁住房227万套、经济适用住房110万套、限价商品住房83万套，以及各类棚户区改造415万套。此外，还计划新增发放廉租住房租赁补贴60万户。
而6月9日住建部要求各地根据被分配到的所有保障房年度建设目标任务，必须在2011年11月末开工。
中金公司分析员吴慧敏、张松10月11日发布建筑行业周报认为，从住建部统计的数据来看，全年1000万套保障房开工的目标几近完成，虽然政府目前并没有对未来几年的完工数量做具体规划，但开工后，保障房将自然进入实质性建设阶段，实质利好保障房建设公司，比如中国建筑、中国建筑国际。
昨日大盘继续反弹，住建部公布“前9月保障房开工率98%”的消息，刺激水泥板块一马当先走强，福建水泥更强势拉涨停“在公布开工率的时间窗口上，水泥板块更多是一波借势超跌反弹。”广州私募人士黎仕禹分析说。虽然券商中国海证券等依然略有担心水泥供给依然过剩，但中金公司则指出10月以后政策面正在微调“伴随着政策面的微调，水泥股的估值应当首先得到修复”，四季度决定股价走势的，政策面因素大于基本面因素。
住建部此前发布消息称，截至9月底，全国保障房开工率已经达到98%。
该意见除明确提出保障房覆盖面的目标外，更郑重宣示，未在期限内完成保障房建设任务的地方政府，大陆住建部和监察部将对地方政府负责人问责，并规定将一律不得兴建和购置政府办公用房。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.