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信和新盘二手价抢客 @ 2011-10-23T22: 返回 新闻热点
关键词：逸珑 新盘
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新盘情报：逸珑首批50个尺价17822
虽然近期楼市乍暖还寒，惟新盘表现则逆市造好，有发展商食髓知味趁势加快推盘。信置旗下九龙塘豪宅逸珑已取得预售文件，市传最快月内登场，售价将参考近期热卖新盘深湾9号。市场消息指，项目平均尺价约2万元，入场费约2,500万元。
【明报专讯】新两大焦点新盘将军澳“天晋”、九龙塘“逸珑”开价在即，市场消息指出，两盘的特色大户已开始接受买家洽购。代理指出信置（0083）旗下逸珑的御花园大屋，现已接获逾10个洽购个案，尺价约3万元，而稍后登场的泳池屋特色户，尺价相信更逾3.5万元。至于新地（0016）的天晋，昨晚市传有准买家每方尺出价逾2万元，洽购顶层天钻泳池屋，但因“未到价”而遭发展商婉拒。
(综合报道)(星岛日报报道)继港岛区后，九龙区亦有多个新盘同期出击，其中新地将军澳天晋，将于今天派发楼书，并于下周推售，发展商透露，项目于中港两地进行多场展销，至今已接获约一万四千人查询及登记。另外，信和九龙塘逸珑，已确认获批预售，昨晚更突击发放网上楼书。市场指将于今日开放示范单位，入场费将逾二千五百万元。至于新地及信德等红磡升御门，短期内或会公布有关按揭安排。
信置九龙塘新盘“逸珑”快将开售，示范单位设于九龙湾商厦“东汇18”内，其中2140方尺4房示范单位，大厅面积阔度约15尺5吋，面积约600方尺，空间感相当不俗。（尹锦恩摄）
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信置营业部总经理田兆源表示，逸珑已取得售楼纸，近期豪宅新盘销情理想，反映用家对豪宅物业有需求，逸珑至今已接获1,000个查询。项目示范单位正赶工中，意向价未定，但会参考香港仔深湾9号。
【明报专讯】香港仔“深湾9号”录得不俗销情后，豪宅新盘战线移师至九龙；信置（0083）旗下早前获批预售楼花纸的九龙塘“逸珑”，今天开放示范单位，预计短期内推售；市场估计，逸珑1352方尺单位的最低消费将逾2500万元。至于早前已开展密集宣传的将军澳“天晋”，发展商新地（0016）今日会对外发放楼书，意味天晋最快下周四可售。
【经济日报专讯】施政报告没有遏抑楼市措施，增强发展商推盘信心，随着大围名城3期、大埔白石角1期天赋海湾及九龙塘逸珑等多个大型新盘获批出售楼纸，新盘战趋白热化，其中新地（00016）旗下的将军澳天晋将抢闸最快下周推售，今天有机会派发楼书。
另一个3座6楼A室示范单位实用面积约1,662平方尺，四房双套房间隔设计，设有约109平方尺大露台。田兆源指出“逸珑”每个单位厨房的平均造价高达200万元，所有设备均采用欧洲顶级品牌。据市场消息透露，“逸珑”尺价将参考南区同属豪宅级别的新盘“深湾9号”，预计尺领约2万至3万元。预料项目将于2012年8月31日入伙。
《施政报告》后，本港新盘市场再次活跃起来，各大发展商都纷纷进行最新的销售策略，包括信德集团（242）等合作发展的“升御门”、信和置业（083）的“逸珑”。而将军澳区方面，继长江实业（001）大型新盘“领凯”后，同区另一提供过1,000单位的新鸿基地产（016）“天晋”宣布今天派发楼书，新地代理执行董事雷霆表示“天晋”计划于下周开售。
港置高级执行董事伍创业指出，今年首三季，九龙区推盘量一千四百一十一伙，占全港推盘总数仅两成三，较去年同期下跌三成二。伍氏预料，第四季九龙区新盘推盘量将不足一千伙，占全港推盘总数仅两成，其中包括红磡升御门、九龙塘逸珑、书院道8号，以及西九龙海泓道The Coronation。伍氏续称，由于该区第四季新盘供应不多，东九龙二手交投将有不俗表现。
刘嘉辉续称，近期多个新盘紧接推出市场，当中包括将军澳天晋、跑马地纪云峰、大坑瑆华及春晖8号、红磡升御门、九龙塘逸珑及天赋海湾第一期等亦计画本季推售，可见第四季新盘将成焦点，并预期一手私楼注册量上升。

 
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