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唐唐倡混合公屋助基层 @ 2011-10-13T07: 返回 新闻热点
关键词：居屋
概念：
特首曾荫权发表施政报告，承诺复建居屋，单位购入时的资助额视为贷款，而置安心计划变为可租可买及有封顶价。
行政长官曾荫权发表任内最后一份施政报告，泛民党派对报告多表不满，认为复建房屋推出得太迟且数量不足。公民党批评，施政报告“太少”及“太迟”，多项措施犹如“煲呔请客，下届埋单”，忧虑有关措施能否落实。党魁梁家杰指出，社会多年来已酝酿复建居屋的诉求，惟曾荫权拖到最后一份施政报告才落实，实属反应迟顿，而居屋复建数量每年仅限5千个单位，也是太少。街工的梁耀忠也认为，部分的措施来得太迟，担心现届政府任期完结后政策未能落实。立法会议员李卓人、何秀兰及张国柱则以工党筹委名义评论施政报告。李卓人抨击，曾荫权在施政报告中死不认错，过往一直拒绝复建居屋，导致贫富悬殊加剧，出现地产霸权，直至最后一份施政报告才“临尾扮威”。人民力量黄毓民直斥，施政报告是垃圾，没有反省社会的结构性问题，例如地产霸权和贫富悬殊。陈伟业批评，房屋供求方面缺乏方向，复建居屋是在中联办官员开口后才“跪低”，而即使复建居屋，未来4至5年仍不能纾缓市民对住屋的需求，而新居屋订价介乎150万至200万属太高。
【明报专讯】股市有回稳迹象，加上施政报告将于本周三公布，复建居屋如箭在弦，有部分持货较久、转手获利丰厚的业主，于施政报告公布前以低于同类成交价沽货套现。买家遇上该类笋盘，亦偷步入市，令二手交投出现反弹。龙头屋苑太古城海景大单位，刚以约1380万元成交，尺价仅约1.21万元，较同类成交价低近一成。
曾荫权在施政报告提出复建居屋香港电台
中文大学政治与行政学系高级导师蔡子强认为，曾荫权“后知后觉”，2009年楼价续升，社会已有要求复建居屋的声音，但曾荫权拒绝在施政报告提出，认为是豪宅问题而已，“当时他在电台与市民斗嘴，说对方不应只在港岛买楼”，但中央官员如国务院副总理李克强、港澳办主任王光亚等访港，显示他们留意到港人置业难问题，令曾荫权不得不面对现实；他说，“曾荫权自尊心那么强的人，也要认低威”，认为是为施政报告推出新居屋政策“打定底”，令届时“U-Turn也没有那么难看”。
(综合报道)(星岛日报报道)特首下周三公布《施政报告》，外界盛传政府将宣布复建居屋。建筑师学会认为，复建居屋虽有利社会和谐，但单位供不应求，效果犹如“派六合彩”，未能彻底解决本港房屋问题，学会建议政府重掌土地供应主导权，制定持续及稳定的土地政策，才能有效遏止楼价高企。
戴德梁行大中华策略发展顾问部主管陶汝鸿表示，明日发表的施政报告，若果提出复建居屋，对本港楼市实质影响有限，因为市场已一早消化，加上居屋落成需时，最快要几年时间，因此不会冲击本地楼市。他认为，政府应有周详的楼市政策，不应不停推措施遏抑楼价，他说第三季本地楼市转淡，主要因为欧美债务危机，股市波动，令不少买家抱观望态度，相信不明朗因素逐步消除后，这批买家购买力会释放。
    【香港商报讯】记者郭韵婷报道：《施政报告》即将出炉，当中“复建居屋”成为城中热话，支持与反对声音时有所闻。民建联立法会议员陈鉴林接受本报访问时直言，支持政府复建居屋，冀特首曾荫权在新一份《施政报告》中提出切实可行兴建新居屋的措施。而各界对复建居屋的数量一致未有共识，陈鉴林认为，平均每年5000个居屋供应最为合适，同时亦要提高申请资格，以及将普通家庭的入息上限提高至3万元。

 
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