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深湾9号特色户获洽购 @ 2011-10-10T03: 返回 新闻热点
关键词：深湾
概念：
(综合报道)(星岛日报报道)港岛区一向缺乏大型新盘，故即使现时市况不稳，由嘉华、信和、南丰合作发展的香港仔深湾9号仍录得不俗销情。据发展商透露，项目昨天共录一万二千人到场睇楼，现阶段有不少买家洽购特色单位，其中一个叫价达一亿六千万元的顶层复式户，最快可望于周内落实成交。市场消息则指出，该盘已售出，连同获买家预留的单位在内，共涉约一百四十伙。
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受惠于港铁南港岛线，以及活化工厦政策带动，近年香港仔黄竹坑一带出现变天，由以往的传统工业区“升呢”成为全新旅游区，不少新式商厦、酒店及豪宅正陆续落成。其中刚登场的豪宅项目“深湾9号”，邻近未来港铁黄竹坑站，占尽地利先机，而项目最大卖点为前临深湾游艇会，户户向南享全海景，将临海奢华生活重新演绎。采访：梁智浩
虽然再有台风逼近本港，昨日天气不稳，时有大雨，但由于深湾9号为港岛区今年最大型新盘，故一众代理亦无惧风雨，四出兜客。就记者昨午现场所见，在北角嘉华国际中心，即深湾9号售楼处门外，不时聚集大批代理等候准买家，甚至有代理冒雨兜客，而大堂亦不时出理排队睇楼人龙，当中不乏趁国庆黄金周来港睇楼的内地人士，现场气氛尚算不俗。
【明报专讯】“千金难买向南楼”是华人根深柢固的观念，由嘉华国际（0173）、信和（0083）和南丰合作发展的香港仔“深湾9号”（下简称“深9”） ，除了是港岛区今年以来最大规模的全新推售住宅外，屋苑最强卖点，乃是6幢呈波浪形设计的分层大厦，全数411伙均坐北向南，近观深湾游艇会的波光粼粼，远看南中国海的浩瀚，而“深9”亦是南区首个引进具“洋房概念”特色大户的分层豪宅，令屋苑气派更升华。
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嘉华国际董事（营业及市场策划）陈玉成称，深湾9号将于下周派发楼书及开放示范单位，并维持下月初推售的计画，实际开售时间须视乎市况变化，项目至今已接获超过五百个查询，较集团预期理想，当中四成为内地客，另亦有不少深湾游艇会会员或上市公司主席。
代理估计，深湾9号拟先推分布于第2、8座的1100余至1700余方尺2、3房户型，估计整体平均尺价约2万元，起步尺价则由1.7万至1.8万元起，虽然与同区指标豪宅屋苑“南湾”的二手价相若，但比发展商之前吹风的起步尺价逾2万元，却低约一成。另深湾9号亦有机会推出位处第6座的2155及2323方尺大户，平均尺价约2.5万元、起步尺价约2万元。
香港仔和鸭脷洲都是由昔日的渔村演变为现时富有渔家生活风貌的临海巿镇，并且由政府推动之下，引入富有旅游概念的设施；包括位于鸭脷洲和深湾游艇会（香港仔避风塘东）之间已存在多年的珍宝海鲜舫、邻近深湾已开放多年的海洋公园、鸭脷洲以北海滨以昔日渔船和渔民生活为主题的“风之塔”公园，以至政府计划兴建香港仔渔人码头等。
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继长实(00001)领凯后，将军澳天晋及深湾9号快将登场，其中天晋拟“先卖楼后睇楼”。另外，由嘉华国际(00173)牵头发展的深湾9号，料最快于下周派发楼书及开放示范单位，首批推售单位最少有50伙，其中26伙2323方尺的4房单位，平均售价约5500万元，尺价约2.37万元。
深湾9号共设有十一间“临海花园洋房”，全部外望深湾游艇会，代理指，发展商早前透露，该类单位意向尺价介乎三至四万元水平，以最细面积三千六百六十二方尺计，入场费约为一点一亿元以上，而最大的一伙面积更达五千一百七十三方尺，叫价可望挑战二亿元水平。
由嘉华牵头发展的位于香港仔惠福道的深湾9号今日4时开售，共有6幢物业，单位数量有411伙，单位面积745至5173方尺，单位间隔1至4房，另有顶层复式及洋楼，尺价在17359元至25500元（以全数85伙计算），今天开售首批77伙，昨天加推3伙，最高尺价25500元，为项目至今新高。预计明年年底入伙。
由嘉华、信和及南丰发展的香港仔深湾9号加推3伙，定价4256万元至4562.9万元。(深湾9号最新价单已在本网上载，只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”，选择相关新盘，就可获得最新价单。)
嘉华国际董事(营业及市场策划)陈玉成表示，香港仔深湾9号今日开放2个示范单位，最快于周日开价，最快于下周五开卖。而深湾9号楼书已推出，现时该盘已接获逾1500个查询，内地买家占逾50%。

 
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