新闻热点

【 财经】国内楼市遭遇最冷黄金周业内料商品房库存攀高 @ 2011-10-08T19: 返回 新闻热点
关键词：楼市 黄金周
概念：
中广网北京10月6日消息(记者陈智鹏 实习记者依晨)据中国之声《新闻纵横》报道，十一假期，人们的手机上收到的除了亲朋好友的祝福短信，恐怕就是众多不厌其烦的楼盘广告。“十一黄金周”以往都是各大楼盘的销售旺季，但是今年，全国各主要城市商品房销售却比往年冷清不少。金九银十为何变成了冷九寒十，楼市是否就此迎来下行的拐点？
尽管山东济南各大楼盘推出不少特价房，但并没有在黄金周里感受到“黄金”的分量。根据济南网上售房统计，黄金周前三天，成交商品房不过百余套。“银十”冷清开场。而同时，新华社发文称房价拐点近在眼前，四季度或大跌，又给楼市泼了盆冷水。对于有住房需求的人来说，这或许是个好消息，只需要付出时间等待时机。
北京上海等地黄金周楼市惨淡 购房者仍选择观望
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，十一黄金周的到来，打断了北京楼市9月下旬开始的成交回暖势头，尤其是二手住宅市场的成交回暖势头。
香港文汇报讯（记者 李永青、梁悦琴、李昌鸿）内地各省市持续推出限购令，促使内地资金转战香港楼市，趁十一黄金周假期来临，适逢深圳秋季房地产交易会刚开始，各大发展商都把握这个商机力吸内地客。其中由长实等发展的将军澳康城站领凯，昨天约有130至150台来自广州及深圳等地的内地客到尖沙咀港景汇商场示范单位参观。市场消息指出，领凯昨日售出约35伙，当中两成买家为内地客。
据365地产家居网统计，黄金周期间南京预计将有17家楼盘近3000套房源上市，江北、江宁、城东、城南、河西、仙林，甚至都市圈板块多家开发商都厉兵秣马，中海、保利、金地等品牌房企项目也枕戈待旦，黄金周楼市大战已在所难免。
(综合报道)(星岛日报报道)虽然楼市交投淡静，市场亦将有多个新盘即将登场。不过，长实旗下将军澳领凯将会于数天内分阶段加价，首批提价单位之加幅将在百分之二至五。市场人士则估计，发展商将会在黄金周过后才会调整售价。
美联集团执行董事张锦成则表示：“内地客今个黄金周来港买楼的情况，未必有大惊喜”。他认为，内地收紧银根，近期气氛亦不算很好，加上很多深圳、广东省的准买家都知道香港楼市近期不太景气，在连串负面消息夹击下，相信这个黄金周录得的内地客买楼宗数，会比去年减少。
信贷资金紧绌，导致内地客来香港买楼的比例进一步减少，令住宅成交量及价格出现明显下跌的情况。单以9月情况计算，整体住宅物业注册宗数仅4823宗，相比上月的5439宗，下跌11.3%。而今年黄金周前来香港睇楼的内地客，相比往年亦大减约50%，可见不少炒家正逐步撤离香港楼市，无疑为香港楼市造成打击。在“高利贷危机”下，不少内地资金将会撤离本港，部份投资者，更会把本来持有的香港物业急放售套现，调回内地救急，令香港楼市出现调整。
据经济参考报9月27日报导，上半年以来，受楼市调控政策影响，部分一二线城市商品房成交量锐减，与楼市密切相关的家电市场也感到丝丝凉意，销售出现少见的下滑势头。“十一”黄金周临近，家电连锁商大有毕其功于一役的势头，但不少家电制造企业对市场依然信心不足。
瑞信指，很多城市的的楼市存在供应量激增的情况。根据广州一个地产机构的数据，“十一”黄金周的新楼盘比“五一”黄金周多了12000套，同时需求量却在减弱，很多人看过房屋后采取观望的态度。
新华网甘肃频道消息 7天成功签约1套房，尽管其中有休假期间房管局系统不能将信息全部录入的客观原因，但还是从10月7日兰州市房管局网站公布的“本月成交记录”中，透露出这个黄金周兰州楼市的冷清现状。如此前预言，在供应难以保障的情况下，兰州楼市在这个“金九银十”进入低谷的同时，只能随之陷入深度观望。
据了解，广州楼市上半年销售平淡、货量少，多重因素影响下，开发商推货量都集中在下半年，并希望通过传统销售旺季“金九银十”、尤其是“十一”黄金周这个重要销售节点迅速消化，回笼资金、拉高业绩。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.