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长实：领凯累售近６００伙贴近目标，套现近３７亿 @ 2011-10-04T22: 返回 新闻热点
关键词：领凯
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(综合报道)(星岛日报报道)将军澳新盘销情持续平稳，由长实等发展的日出康城领凯，发展商昨原价推出三十五伙，面积一律为九百六十一方尺，全部即供“一口价”四百八十七万九千元，即供尺价五千零七十七元，为项目平均尺价最低的一批单位，将于明日重阳节假期推出。
长实将军澳日出康城领凯昨天正式开价，适逢中秋节，长实执行董事赵国雄（图左）实行大派印有“领凯”的月饼，楼神果然不错过任何为楼盘宣传的机会。（刘焌陶摄）
与同系楼盘一样，领凯各座同样分为左、右两翼，各有自己独立的入口、电梯大堂。屋苑提供的户型同是全属3、4房大单位。不过，领凯在户型设计上已作出“微调”，引入了一些新意。相对09年开售的领都、领峯，其最细一款单位分别为898及869方尺，反观今次的领凯，首度引入了为数约100个、建筑面积约为800方尺的“细3房”户型（主要分布于10座左翼A室、11座右翼A室）。
【明报专讯】上周五开售的长实（0001）将军澳日出康城领凯，长实地产投资董事黄思聪于昨午表示，楼盘已累售逾450伙，套现约28亿元，其中九成为本地客；投资客则占三成，主要为长线投资者，并以外区为主。资料显示，该盘单位总数1168伙计，售出单位数目暂占总数约四成。
另一新盘聚焦地将军澳的战况亦逐渐升温，长实(00001)周五(16日)原价加推领凯118伙，建筑期尺价5996元，即供则5636元，最快本周日开售。发展商于周末安排三车内地客参观示范单位，分别来自深圳、东莞及惠州。领凯周六、日累积有1000组预约参观示范单位，当中30%为内地客。
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将军澳日出康城领凯已展开收票程序，市场消息指出，昨天已录得近百张入票。领凯由1168个单位组成，今年推出其中约400个，其中3房入场费660万元，每方尺6800元。60楼以上的4房单位入场费1200万元，而60楼以下的4房单位入场费950万元。
股市波动，加上通胀升温，楼市即时成为资金避难所。位处香港东端最具发展规模及升值潜力、港铁千亿旗舰居域“日出康城”第二期压轴部份“领凯”，日前宣布推出第9至11座的大单边楼皇3房2厅至4房2厅连主人套房另储物房单位，市场反应理想，备受用家追捧。买家看准市场已很久没有推出尺价约5,000元的全新市区大型楼盘，并香港东端日益发展的商住优势，使“领凯”成为焦点。以建筑面积计算，“领凯”最低即供订价每尺仅$5,001起(即供(A)付款)，4房即供订价仅$7,001,000起，超值尺价相对物业的宏大规模及发展潜力，实属当今市场仅有之选，乃投资置业良机，不容错过。
另领凯现时所看到的山景，除属清水湾郊野公园范围外，部分则是前堆填区，区内有巴士厂、污水处理厂、堆填区废气燃烧设施等。有心入市领凯的人士，宜先到屋苑现场先了解实际环境。

 
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