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国美布局物业投资 意在降低营运成本 @ 2011-09-29T11: 返回 新闻热点
关键词：国美 地产
概念：
今年以来，走出内耗的国美将扩张战略列为重中之重。卢江表示，国美电器成立物业合营企业能够增加本公司于自置物业内经营的门店的组合，从而降低营运成本并增加集团边际利润；另一方面与积累了丰富的房地产开发经验的北京鹏润合作将产生协同效应，加速国美在地产开发与投资方面的发展。
国美电器控股(00493)公布，旗下全资附属鹏泽，与控股股东之联系人北京鹏润及北京国美订立合营协议。据此，订约各方同意设立物业合营企业国美商业地产开发，以在中国从事物业开发及投资业务，而物业合营企业之注册资本将为2亿元人民币(相等于约2.44亿港元)，并由鹏泽、北京鹏润及北京国美分别持有45%、30%及25%。
国美电器(0493.HK)跌11.36%至2.34港元；进军房地产市场，可望为业务加添新亮点，或利好股价；国美宣布，旗下全资附属鹏泽，与控股股东黄光裕拥有的北京鹏润及北京国美订立协议，设立合营企业，于内地从事物业开发及投资业务，合营企业注册资本为人民币2亿元，鹏泽持有合营45%股权。国美指，成立合营可增加其于自置物业内经营之店铺之组合，从而降低营运成本、增加边际利润，亦可望产生协同效应。
据港媒报道，国美电器（00493.HK）昨天大跌，因作为家电零售企业龙头突然宣布涉足地产业，被视为不务正业，最终跌11.36%，以2.34港元收市，重回去年国美出现股权之争的水平。据了解，国美的最大机构投资人贝恩资本已一早知悉此事：董事会成员则强调，投资房地产合营公司是业务所需。
国美电器认为，成立物业合营企业可增加公司于自置物业内经营的店铺组合，从而降低营运成本并增加边际利润。此外，与从事房地产开发的北京鹏润合作将产生协同效应，加速公司在地产开发与投资方面的发展。

 
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