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领凯3日沽约500伙 @ 2011-09-26T06: 返回 新闻热点
关键词：领凯
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(综合报道)(星岛日报报道)今年首个逾千伙大型新盘、长实将军澳领凯抢尽市场焦点，继首日售出接近四百个单位后，昨日售楼处现拣楼人龙，发展商指，买家以用家为主，四房户沽出逾七成。市传项目昨日再录约五十宗成交，两日合共售出约四百五十伙，现时该盘四房单位只余下不足四十伙待售。
长实将军澳日出康城领凯昨天正式开价，适逢中秋节，长实执行董事赵国雄（图左）实行大派印有“领凯”的月饼，楼神果然不错过任何为楼盘宣传的机会。（刘焌陶摄）
是次开售价亦反映领凯质素。领凯虽属港铁沿线，但远离将军澳市中心，亦为日出康城各期数中景观最差，大部分向西单位均只能望楼景，向东虽然可享山景，小量极高层亦可远眺西贡银线湾海景，但低层则需向污水处理厂，以及现时仍有不少泥头车出入的环保大道，故定价未能过分进取。
至于最快明天开价的领凯，长实执行董事赵国雄指出，希望中秋节可开售，并重申领凯必会以市价开盘，不会刻意追求高价成交纪录。此外，领凯目前亦在东莞、广州等珠三角城市路演。
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长实地产投资董事黄思聪指出，集团过去1个月来，已累积收到300个有关领凯的洽购查询；长实估计，内地客将占领凯买家比例的25％（高于首都、领峯所占的10％及20％），所以楼盘稍后会到北京、上海、杭州和大连等路演，并预计将来会有不少内地买家，会大手购买领凯1330方尺单位。
将军澳日出康城领凯已展开收票程序，市场消息指出，昨天已录得近百张入票。领凯由1168个单位组成，今年推出其中约400个，其中3房入场费660万元，每方尺6800元。60楼以上的4房单位入场费1200万元，而60楼以下的4房单位入场费950万元。
“日出康城”领凯昨天继续出售，于三楼的售楼处依然人头涌涌，据长实发言人表示，截止昨晚7时止，领凯未有最新销售数字公布。长江实业（001）执行董事赵国雄表示，对领凯销情感到万二分满意，又认为销情反映出股市对楼市并没有影响。
对于近期全球股灾会否影响领凯销情，赵国雄表示，香港楼市一向跟香港经济基调走，只要市民有稳定的职业便会有置业意欲，现时香港失业率低，对楼市好有信心，因此，股市波动不是影响楼市的主因，相反，股市的表现是建基于楼市表现，今次领凯把所有单位的价单公布，是期望增加透明度，令买家入市时多些选择，现时市区上5,000多元一尺的新盘已甚少，由于政府规定要提早3天公布价单，昨日最多只可售852伙，肯定不会一Q清袋。他并称，今次以用家为主，大手买入单位者不多，以购入2至3伙为主。

 
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