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无惧淡因充斥 如期推出市场 领凯两小时售350伙 @ 2011-09-24T05: 返回 新闻热点
关键词：领凯
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(综合报道)(星岛日报报道)长实将军澳领凯推售在即，昨日第四度以原价加推一百二十八个单位，平均尺价六千零四十一元，项目累计共推出五百九十伙。发展商指，项目将会在周末或以前正式发售，至今已录逾二十组大手客，当中有准买家拟以近一亿元洽购约十五、六伙；此外，即将加推的第十座单位，将不排除调整售价。
长实将军澳日出康城领凯昨天正式开价，适逢中秋节，长实执行董事赵国雄（图左）实行大派印有“领凯”的月饼，楼神果然不错过任何为楼盘宣传的机会。（刘焌陶摄）
是次开售价亦反映领凯质素。领凯虽属港铁沿线，但远离将军澳市中心，亦为日出康城各期数中景观最差，大部分向西单位均只能望楼景，向东虽然可享山景，小量极高层亦可远眺西贡银线湾海景，但低层则需向污水处理厂，以及现时仍有不少泥头车出入的环保大道，故定价未能过分进取。
至于最快明天开价的领凯，长实执行董事赵国雄指出，希望中秋节可开售，并重申领凯必会以市价开盘，不会刻意追求高价成交纪录。此外，领凯目前亦在东莞、广州等珠三角城市路演。
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长实地产投资董事黄思聪指出，集团过去1个月来，已累积收到300个有关领凯的洽购查询；长实估计，内地客将占领凯买家比例的25％（高于首都、领峯所占的10％及20％），所以楼盘稍后会到北京、上海、杭州和大连等路演，并预计将来会有不少内地买家，会大手购买领凯1330方尺单位。
将军澳日出康城领凯已展开收票程序，市场消息指出，昨天已录得近百张入票。领凯由1168个单位组成，今年推出其中约400个，其中3房入场费660万元，每方尺6800元。60楼以上的4房单位入场费1200万元，而60楼以下的4房单位入场费950万元。
与同系楼盘一样，领凯各座同样分为左、右两翼，各有自己独立的入口、电梯大堂。屋苑提供的户型同是全属3、4房大单位。不过，领凯在户型设计上已作出“微调”，引入了一些新意。相对09年开售的领都、领峯，其最细一款单位分别为898及869方尺，反观今次的领凯，首度引入了为数约100个、建筑面积约为800方尺的“细3房”户型（主要分布于10座左翼A室、11座右翼A室）。
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 因应市场需求，长实及南丰合作的将军澳日出康城领凯昨日再以原价加推第9座高层及极高层的RC及RD共128伙，平均建筑期尺价6,041元，平均即供尺价5,679元，令累推单位增至590伙，占领凯单位总数逾一半。市传领凯累收约1,200票，以东九龙及港岛区用家为主。
由长实(00001)、南丰发展及港铁(00066)联合发展的将军澳领凯第五度加推单位，原价加推262个单位，推出单位数目增加至852个，料套现55亿元。
长实(00001)指出，将军澳领凯第6度加推单位，涉159个单位，即供平均尺价5359元，建筑期平均尺价5705元，累积推出1011个单位，整体即供平均尺价5590元，料套现63亿至64亿元。

 
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