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【大行言论】交银国际：绿城中国(3900-HK)现价已反映所有负面因素 @ 2011-09-23T16: 返回 新闻热点
关键词：绿城 信托
概念：
据一位与绿城集团有业务合作的信托公司人士介绍，该邮件实为例行统计表格，监管部门此举也并非专门针对绿城。事实上，监管部门已准备在整个信托行业内执行“集团客户房地产信托融资情况统计”制度，预计相关文件将在近期下发给各信托公司。该人士称，不能确定绿城集团是否是“统计制度”执行后上报数据的首家信托公司集团客户，不能排除其他房地产集团公司也曾发生过类似情况。
本公司另提述路透社日期为二零一一年九月二十一日之新闻报导，内容有关声称中国银行业监督管理委员会（“中国银监会”）就本公司及其附属公司及联营公司（统称“绿城集团”）之房地产信托业务进行调查，以及声称中国银监会要求信托机构填妥调查表格及就该房地产信托业务营运之相关风险提供意见。
9月21日，路透社引述两位消息人士报导称，银监会近日发文，要求信托公司就自身与绿城中国(3900. HK)及其关联企业之间房地产信托业务情况做出报告。消息人士称，银监会已向其直管的信托公司发文,要求信托公司填写"与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务调查表,并根据项目运行情况注明风险判断意见"。
日前有报道称中银监近日发文要求信托公司展开与绿城集团及关联企业房地产信托业务情况的调查，虽然前晚绿城中国首席财务官冯征已否认该公司被中银监调查，昨日再发声明澄清，但未能扭转绿城中国的跌势，该股最低曾跌17.35%至4.43元，收市亦跌16.23%，惟其成交额不大，仅有1,567万元。
部分中资地产股最近大跌后目前反弹，蓝筹股中国海外发展〔00688.HK〕涨4.39%，至11.42港元，华润置地〔01109.HK〕涨7.89%，至9.16港元;恒生指数跌1.7%。尽管这种反弹从本质上讲可能是技术性反弹，但是值得注意的是这两家公司均是国有企业，因此它们具有国企背景和更好的融资渠道，在目前信贷吃紧的情况下这是一个重要的优势。这两只股票明显跑赢大市，与此形成鲜明对比的是，绿城中国〔03900.HK〕大跌4.68%，至4.28港元，延续周四跌16.2%(至4.49港元)的弱势，因为路透社周三晚间报导，银监会已经已要求国内相关信托公司详细说明向绿城中国提供贷款的规模。
>>绿城身陷“调查门” 房地产信托难上加难22日，市场传闻银监会要求信托公司展开与绿城集团及关联企业房地产信托业务情况调查，导致整个地产板块大跌。
根据绿城中国半年报披露，绿城中国上半年的信托融资金额仅33亿，且近期没有到期的项目。但业内人士亦指出，绿城上市公司账面上信托融资额虽然很少，但是不能忽略的是其或通过项目公司进行融资，如此则不计入融资而被算为股本投资，而后再借此杠杆撬动银行信贷，因此在调查表中才会提及绿城集团及其关联公司都需上报数据。来自《中国经营报》统计，2011年1月以来，绿城信托计划涉及多个地区多个项目，其中北京信托绿城房地产集合资金信托计划募集资金为20亿元，委托给北京华融国际信托的绿城舟山等应收转账款转让信托计划，募资约3亿元，委托上海中泰信托的绿城御园股权收益权项目，信托资金2.57亿元，截至今年6月绿城的信托融资计划已超过百亿元。
中国银监会近期首次对特定的一家房地产公司--绿城集团的信托业务进行清查,显示现时以信托做为资金主要来源的房地产行业,可能将面临更大的资金压力。两位了解情况的消息人士周三向路透表示,中国银监会近日发文,要求信托公司展开与绿城集团及关联企业房地产信托业务情况调查。
有报导指银监会就绿城集团房地产信托业务进行调查，

 
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