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准买家拟大手入市 领凯累积推出590伙 @ 2011-09-20T06: 返回 新闻热点
关键词：领凯 加推
概念：
领凯于上周一派发首批价单后，于一星期内多次加推，令原来预期售出400个单位的目标超额推售，昨日第四度加推后，总数已达到590伙。
至于是次加推的单位以900多尺的3房单位为主，占整体加推单位四成多，同样分布于9座和11座，若累积推出的216伙单位全数售罄，可套现14亿元。不过黄思聪指领凯仍未落实正式开卖日期，因现时周六、日示范单位的预约睇量高，加上将会有内地睇楼团于周未到港，故有打算等更多人参观过示位后才开售，亦不排除再加推单位，并指项目尚有最优质的“凯天高”单位仍未推出，该批单位由于坐拥山景和海景，故有机会以目标过万元尺价推出。
由长实等发展的将军澳日出康城领凯，该公司地产投资董事黄思聪表示，该盘两次加推都几近获买家洽购，预料最快今日宣布第三度加推单位，详细数目则有待公布。
长实地产投资董事黄思聪表示，将军澳日出康城领凯暂时仍未决定开售时间，今日不会加推。领凯唯一一个特色户，命名为“凯．至尊”，单位建筑面积2245方尺，为5房双套加工人房，为全区最大的单位，将会以洽购形式推出，洽购起步价为2880万元，平均尺价12828元。
市场反应热烈，领凯3度加推。
“领凯”首批单位以贴近二手价吸引买家入场，开价甚至贴近将军澳个别二手私人屋苑的入场价，配合灵活付款方法，对外区买家亦有不俗的吸引力，相信其后将提价加推。由于“领凯”屋苑质素佳，加上是次订价吸引，预期销情理想。
【本报特讯】长江实业（001）执行董事赵国雄昨天出席电台访问时表示，领凯设于尖沙咀港景汇商场的示范单位，由周二开放至今约有2万人参观，本周末亦有内地团来港参观，预计本周开售机会较微。他续说，陆续加推单位价格的加幅会视乎市场反应而定。
早前多个新盘公布最快9至10月内推出，包括华置湾仔壹环、嘉华深湾9号、永泰亚洲瑆华、金朝阳曦峦、春晖8号等，但一直“只闻楼梯响”，业内人士指，受利淡消息冲击，该批新盘或会调整推出时间。嘉里跑马地纪云峰原拟上周六开放示范单位，有消息指发展商已暂时押后开示位时间，放缓推售步代。即使长实领凯如期本周内开售，发展商开价亦偏向保守，最近加推的单位全数原价推出。
长实称，今日再加推领凯118个单位，即供平均尺价5636元，由471万元起，迄今推出334个单位，预料悉售后套现约21至22亿元，最快周日拣楼。

 
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