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银行加息 二手睇楼交投量减 @ 2011-09-20T05: 返回 新闻热点
关键词:成交 二手 加息
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(综合报道)(星岛日报报道)大型银行上周突然调高按揭息口,令准买家大失预算,甚至有准买家睇楼“甩底”,各大屋苑睇楼量及成交量即时急挫。市场数据显示,过去两日各大屋苑交投转静,部分屋苑录得零成交,将军澳即将有大型新盘登场,令邻近区域二手成交亦录得下挫,而东九龙多个蓝筹屋苑交投纷纷“捧蛋”。
将军澳新盘“领凯”行将发售也令区内成交萎陷,世纪21物业坑口分行经理曾志雄表示,区内二手楼巿成交按周有所下跌,料除受加息影响之外,新盘“领凯”也吸引不少二手买家注意。
【明报专讯】自今年6月政府再出招冷却楼市后,过去2个月楼市交投低迷,但本月起虽然股市急挫,但部分屋苑的成交却从谷底回升,其中近月租务成交炽热的沙田第一城,受到租金持续急升带动,加上部分业主叫价回软,本月至今买卖成交已达90宗,较上月全月72宗大升两成半,料全月将逼近100宗大关,创自今年1月录得185宗成交后的7个月新高。此外,另一龙头屋苑太古城,以及奥运站二手屋苑本月成交量亦见明显增加。
【明报专讯】近日二手成交个别再创新高,交投亦从低谷回升,原本市场憧憬楼市调整期快完,但随着汇丰宣布加息,业界料楼市调整期势必延长,今明两天二手交投势将受影响。中原地产数据显示,全港10大指标屋苑今、明两天录得1120组预约睇楼客,较上周同期减少5.9%。
受到大型银行加息影响,加上同区新盘开售在即,二手楼市再遇冷峰,十大屋苑周末成交再跌12%,其中九龙区情况最严重,三个屋 ..." />
汇丰银行及中国银行上周五突然宣布加按息,使香港楼市交易急剧萎缩。二手方面,据美联及中原公布的刚过去周六、周日10大主要屋苑成交情况中均出现大量零成交个案,其中美联统计十大屋苑中6个无成交,而九龙区二手主要屋苑更是零成交。一手成交过去两天只有3宗。
《文汇报》报道,上周五汇丰及中银突加按息,急冻市场物业成交。过去周六日美联统计十大屋苑中六个无成交,还出现九龙区二手主要屋苑成交捧蛋状况,一手成交过去两天更只有3宗。有分析指出,现时外围市况未明,加上政府下月将公布施政报告,料楼市胶着情况近期将延续。

 

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