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花旗及星展上调楼按息 @ 2011-09-20T05: 返回 新闻热点
关键词：汇丰 加按息
概念：
汇丰加按息 二手成交即跌12%
【明报专讯】两大龙头银行汇丰（0005）、中银（2388）带头加按息，虽然中小型银行短期内料会齐齐跟加，但是，业界人士指出，其他银行的加幅应较汇丰加近半厘的举措温和，预期会较接近中银的0.2厘加幅。
招行（3968）旗下永隆按揭及私人贷款中心主管蔡尔全表示，资金成本上升，银行加按息会是趋势，今次汇丰加息，料会带动其他中小型银行跟加，该行亦倾向短期内作出调整。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）汇丰及中银再度加按息，令刚回暖的楼市再呈观望局面，业界预料楼市整固期将会延长，有投资者因银行收紧按揭，为免加重供楼负担，毅然蚀让47万元沽出刚入伙的湾仔萃峯高层户。
此外，汇丰上周五调升拆息为基准的按息(H按)，由原来的H+1.8至2.3%，上调至H+2.3至2.7%，至于以最优惠利率为基准的按息(P按)，亦由P-2.7%，上调至P-2.1至2.4%。王冬胜表示，对楼市有信心，中长期表现不会太差，亦不认为加按息会带来太大影响。
中原地产亚太区董事总经理陈永杰认为，汇丰加息，加上本周股市波动，市场信心偏弱，料短期二手交投将持续淡静。他续称，现时临近年底，银行界在审批楼按贷款时已经较为紧张，如果汇丰银行加按息后，审批申请楼按贷款个案时依然手紧，相信对楼市成交表现一定带来影响。
除长实外，汇丰（00005）及中银香港（02388）齐加按息，地产股受压，其中新世界（00017）跌4.24%，收报8.35元；恒地（00012）跌2.61%，收报41元；新地（00016）跌2.23%，收报100.9元；信置（00083）跌2.53%，收报11.54元。
《文汇报》报道，上周五汇丰及中银突加按息，急冻市场物业成交。过去周六日美联统计十大屋苑中六个无成交，还出现九龙区二手主要屋苑成交捧蛋状况，一手成交过去两天更只有3宗。有分析指出，现时外围市况未明，加上政府下月将公布施政报告，料楼市胶着情况近期将延续。
汇丰及中银<02388.HK>上周五突然宣布加按息，综合市场数据，十大屋苑于过去的周未录得21宗成交，新盘更仅录6宗成交连预留。美联<01200.HK>指，主要屋苑成交由前周的33宗，跌54.5%至仅15宗。九龙及将军澳部份屋苑更是“零”成交。市场人士指，银行加息是打击买家入市意?j的主因，而外围市兄未明，也令买家缺乏入市信心。(ka/u...... 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。

 
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