新闻热点

国务院要求大力推进保障性住房建设 @ 2011-09-20T01: 返回 新闻热点
关键词：保障房
概念：
进入8月以来，保障房开工建设步伐迟缓的局面在迅速变化。来自住建部9日的数据显示，今年前8个月，全国除西藏外城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套，开工率为86%。但开工和建成是完全不同的概念，打个桩也是开工。去年的590万套保障房开工后，是否已完成？住建部迄今尚未发布任何有关保障房的竣工数字。
考虑到保障性住房的建设周期一般是2年左右，政府在2011和2012年间每年需要投入的资金约为3260亿元，以目前明确来源的3730亿元计算，完全可以全部启动1000万套的保障房建设。但由于2012年还将有新一批保障性住房开工，2011年开工但没有完工的保障性住房需要继续投入资金，两者叠加，资金需求将在2012年进一步扩大，如果没有其他更有效的融资途径，我认为资金缺口将在2012年出现。
为拓宽保障房融资渠道，解决公租房建设收购资金的瓶颈问题，6月30日，北京市保障性住房建设投资中心成立，市财政一次性注资100亿元，这是北京有史以来一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。海淀区也是全市首个与市保障房建设投资中心确定公租房建设收购战略合作的区县。
只是，保障房的资金分配上，也应做到公正、公开与公平。在北京市保障性住房建设投资中心提供的保障房建设资金支持下，未来能否有更多数量、更多类型的房企参与进来？《证券日报》记者将为市场持续关注。（证券日报）
8月31日，山东烟台在莱州召开全市城市保障性安居工程与农村住房建设工作调度会议。记者获得最新消息，年内烟台计划建设保障性住房12160套，比去年增长50%以上。截至7月底，今年全市开工各类保障性住房10621套，保障性安居工程总体开工率90%；新增廉租住房租赁补贴387户，完成率69%。保障房总体开工率海阳市最高。
虽说住房消费已经进入了市场化时代，但是让百姓“居者有其屋”，政府责无旁贷。给困难群众提供廉租房、公租房等保障性住房，是政府责任的体现。正如上海社科院专家卢汉龙所言，福利分配不是政府对公众的恩赐，而是一种公共职责的承担。同样，保障房供给不是恩赐，而是责任。完善住房保障服务，决心比财力更重要。政府从土地财政中切出一块蛋糕，下决心压缩“三公”消费与其他公务经费支出，再向保障房业主适当收取费用，保证保障房按时开工、竣工，并非不能完成的任务。虽说政府大力建设保障房，增加了财政负担，减少了土地出让收入，但是给困难群众提供优良住房保障服务，让群众享有基本的居住尊严，是政府的本分。
秦虹表示，首先“十二五”期间保障房住房比例一定要大，未来要为保障性住房补欠账，所以保障房未来大规模建设已经确定无疑。其次，“十二五”期间控制投资性需求的政策也一定会持续不断坚持和执行。尽管在具体的政策选择上有很多优化的空间，但总体上控制投机性需求这种政策方向不会改变。
最后，规划设计准备不足。覆盖全国的首届保障性住房设计竞赛评审过程能够反映出，目前各地保障房规划设计的整体水平不高，功能完善与面积集约之间缺乏有效合理的平衡，甚至出现了高层住宅1梯16户的不合理方案。这也体现了对保障性住房的规划设计缺乏高度重视、设计费偏低造成各种投入不够、对集约型中小套型设计经验严重匮乏等问题。北京市连续两届政策性住房规划设计展览结果尚且不尽人意，更何况保障房建设任务偏重、财力物力有限的中西部地区。
“建设保障性住房，是一件利国利民的好事，但好事要办好，不能只看楼是不是建起来了，更要看楼的质量过不过硬。”张家口市住房和城乡建设局副局长陈双庆告诉记者，发现在建保障房出现质量问题后，市有关部门除了把出现问题的项目列为重点监控对象，还加大了对其他在建保障房项目的监控与巡查力度。
南京此一轮保障房建设被媒体称为保障房建设的“南京模式”。住建委主任周金良介绍，2010年初南京成立保障房建设指挥部，同时成立了全国首家保障性住房建设政府平台，即由城建集团、交通集团等单位共同出资10亿元组建保障房建设发展有限公司，负责四大片区的建设管理和融资。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.