易发投资 - 新闻热点＠万沽擎天半岛

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中原地产表示，鰂鱼涌康怡花园单位N座高层12室，面积620方尺，属2房间隔，望会所景，附装修，以509万元沽出单位，尺价约8210元。原业主9月放盘叫价580万元，见市况不稳，调整售价至530万元，买家还价后，终以509万元沽出单位，止赚离场，减幅逾12%。原业主于2009年以328万

关键词：二手串烧

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不利消息充斥市场，令买家入市态度审慎，大部份业主愿提供约2-3%议价空间，相信要进一步扩大议价空间，成交步伐才会加快。中原地产表示，罗便臣道31号高层A室双连户成交，面积2665方尺，属4房套房间隔，现以5200万元易手，尺价19512元。买家有感单位坐拥全维港烟花海景，

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新盘群起抢客，令二手市场陷入停顿，加上近日有新盘相继推出平价单位，迅速冷却二手业主亢奋情绪。位于北角的柏景台，继日前录得减价百万个案后，近日再有业主减价二百万售出优质单位，成交价低市价一成，除了豪宅外，细价楼减价潮亦继续蔓延，港湾豪庭近日亦录得低市价一

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外围股市波动，导致物业市场成交减慢，不少投资者正好趁业主愿意减价之际，趁低吸纳。中原地产表示，西湾河嘉亨湾3座高层B室，面积1531方尺，属3房间隔，连租约以2310万元易手，尺价15088元。买家为同区业主，购入单位暂作收租用途，现月租5.96万元，回报3.1厘，买家打算

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美联物业指，蓝田汇景花园10座高层C室，面积785方尺，望开扬景观，以约520万元易手，尺价6624元，为市场合理价，成为本月首宗汇景花园成交。买家为同屋苑租客，由于钟情该屋苑的居住环境，加上位处港铁上盖，交通方便，故斥资入市作自住之用。原业主于1996年11月以约455

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天后柏景台连环出现成交，其中一个高层单位以2080万元易手，折合尺价16301元，低市价10%。世纪21表示，柏景台1座高层A室，面积1276方尺，属3房1套房间隔，向正西，望烟花全海景。业主原先叫价2280万元，终“劈价”9%至2080万元，每尺16301元，较同类型单位低10%。

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