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Real Estate China 內地樓市 / 房地產

 

 
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第三步,区县住房保障管理部门会对申请家庭的住房状况进行审核,并会同民政等相关部门对申请家庭的收入、资产等情况进行复审。 第四步,经审核符合条件的家庭,将在当地政府网站或者相关媒体上进行公示,公示期一般不少于 15 天。公示无异议或者异议不成立的,予以备案,并发
上海易居房地产研究院副院长严跃进解释说,“比如有首套房,每个月要还房贷,个税计算的时候,就按照你有首套房的房贷,可以每个月给你1000块的额度去抵扣,但是第二套房就不给你去抵扣了,因
近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称,“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。 为稳定楼市,中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准,实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此,此前二套房贷利率变更为首套房贷利
认房不认贷新政下，购房人二套房贷利率转为首套房贷利率，且此前未享受过住房贷款利息个税扣除，则可以享受这一个税扣除优惠政策 近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式
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 评语：內地樓市走勢
2024-11-16　内地推出多项“救市措施”，包括针对内房推出不少政策。彭博行业研究房地产行业资深经济学者孔令仪指出，中央政治局的定调，要求内地楼市“止跌回稳”，反映救市决心较以往大。
 
2024-11-19　内地推出多项“救市措施”，包括针对内房推出不少政策。彭博行业研究房地产行业资深经济学家孔令仪直言，中央政治局的定调，要求内地楼市“止跌回稳”，反映救市决心较以往大。
 
2024-11-21　根据彭博行业研究孔令仪的报导，自9月内地政府推出支持楼市政策后，新盘销售表现在一线城市较佳。人民银行的问卷调查显示，全国50个城市中2万户城镇储户的就业预期指数和就业感受指数都分别下降了1.9%至43.4%及下跌1.4个百分点至33.8%，达去年首季内地走出疫情经济复常以来新低。这些数据反映出发展商目前面临融资困难的状况，并需要恢复流动性，这使得普罗大众对向发展商买新盘后获‘保交楼’更有信心。
 
2024-11-30　上星期内地楼市成交面积整体同比、环比均上扬，环比上扬１１．７５％，同比上扬６．２６％。其中，二线城市环比涨幅最大，达１９．８８％；一线城市则同比涨幅最大，广深同比上扬均超一倍，深圳领涨。总体库存总量微降。
 
2024-12-03　报告相信当前需求端政策已较为宽松，居民购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购政策亦处于自实施以来最宽松阶段，未来有帮带动内地楼市实现持续性止跌回稳的关键是加快已出台政策的落实。
 
2024-12-07　虽然如今港人到大湾区置业的数量有所增长，但还没有想象中的那么多，内地房企的流动性问题和内地的房地产市场行情也让不少港人持观望态度。内地楼市从国庆期间开始活跃，近期表现更为明显，但可能还在回稳阶段，如果到市场真正开始回升，就应该会有更多香港购房者涌现（大湾区）。
 
 评语：二套房
2024-11-28　在大家最关心的住房问题上，新政提出下调存量房贷息口，二套房贷款最低首付比例由２５％下调到１５％。以武汉为例，一套１３０万的两室一厅，首付可省下１３万现金。消费者不仅要还的贷款消减了，购置第二套房的选择也会更多一些，尤其是对于异地工作定居者和新生儿家庭而言，购房购车可以两全其美。
 
2024-12-26　在金融支撑方面：首套、二套房商贷首付比例降至１５％，取消首套、二套房贷利率下限，存量贷款利率调整至市场利率减３０个基点。在当地名下无成套住房的，不论是否已透过贷款购买过住房，金融机构均可执行首套房贷政策。
 
 评语：新區/上海概念
2024-10-18　以经济特区的兴办与发展为起点和实践路径，有帮带动中国从“单一政策提升极”带动的非均衡发展升级为“多维经济提升极”辐射的区域协同发展，从而实现从非均衡向均衡的发展。从沿海到沿江沿边，形成了包括经济特区、综合配套改革试验区、国家级新区、自贸区、经济开发区、保税区（出口加工区）和科技园区等全方位、多层次的广义经济特区体系。国内经济特区（各类园区、出口保税区和自贸区等等）已经占国土总面积的一半以上。
 
2024-10-18　雄安新区最初有两大目标：一是承接北京非首都功能和人口转移，以“跳出去”建新城的办法，解决京津两大城的经济、社会紧张问题；二是探索内陆城市的经济模式，扬弃传统工业集聚区思维，有帮带动创新驱动发展。随后，雄安被赋予的功能再度升级，企图打造成国际、绿色、现代化智慧城市，一副要与京津分庭抗礼，地位比肩深圳经济特区和上海浦东新区的态势。
 
2024-10-25　挑动了大众兴奋的神经，珠海横琴能否成为继深圳经济特区、上海浦东新区、“千年大计”雄安新区、海南自贸港之后又一个代表中国经济腾飞的新坐标，历史发展的聚光灯打向了这座边陲小岛。
 
2024-11-15　上海市决策咨询专家库专家、上海浦东新区张江平台经济研究院院长陈炜，深圳经济特区立法研究中心主任、教授，博士生导师黄亚英进行了分析解读。
 
 评语：經濟適用房/經適房
2024-11-02　在全球城市化进程加速的背景下，ＶＴＡ正在探索一种全新的社区发展模式，即透过交通推动多元化发展，整合住宅、商业、公共空间和文化设施等多重功能，以满足不同居民的生活需求。此次资助项目涵盖了包括艺术、教育、公共政策、经济适用房在内的多个关键领域，目的是透过与本机群组织和社区成员的紧密合作，使居住在交通枢纽附近的社区更加宜居和充满活力。
 
2024-11-02　经济适用房重要面向低收入家庭，价钱相对较低，政府在土地供给和税收方面给予一定的优惠政策。这类房屋通常位于城市边缘或新兴发展区，周边配套设施正在逐步完善中。经济适用房的建筑质量和装修水平较为基础，设计风格简洁实用。社区管理较为简单，居住环境较为朴素。经济适用房的重要目的是解决低收入家庭的住房问题，具有较强的社会公益性。
 
2024-11-02　埃德蒙顿转售市场对经济适用房的高需求正在向豪华房的价钱阶梯攀升，豪华房一度被相信是爱城最沉默的房地产角落之一。
 
2024-11-02　洛杉矶县几乎每个人都相信无家可归者是该地区面临的最大问题之一。南加大最新一项调查发现，该县租屋者比屋主更支撑租金管制、建设经济适用房和使用住房券等房屋政策。
 
2024-11-02　海南日报讯(海南日报全媒体记者曾毓慧)屯昌县近日出台《经济适用住房和限价商品住房上市交易管理暂行规定(试行)》(以下简称《规定》)提出，在符合条件下，允许经济适用房和限价商品房上市交易。
 
2024-11-09　实施经济适用房政策，例如包容性分区和激励开发商建造经济适用房，还可以透过公私合作伙伴关系来有效增加经济适用房存量。此外，维护总体规划至关主要，包括投资改善基础设施，例如道路、公共交通和公用事业，以支援新的开发专案，而不会给现有居民带来负担。让社区参与规划过程将确保居民在塑造增加方面有发言权。
 
2024-11-09　在当前的房地产市场，经济适用房作为一种主要的住房保障政策，为广大中低收入家庭提供了实现安居梦的机会。然而，如何有效地申请和得到经济适用房，并确保整个过程符合类似规定，是许多家庭关心的问题。本文将详细介绍经济适用房的申请流程、所需材料以及类似政策要求，帮助您顺利实现住房需求。
 
2024-11-09　经济适用房作为政府为中低收入家庭提供的保障性住房，其租赁过程和类似规定与普通商品房有所不同。了解这些规定和要求，对于有意租赁经济适用房的居民来说至关主要。
 
2024-11-09　魁省和蒙特利尔市政府将在蒙特利尔和魁省的里穆斯基建造１,００１套经济适用房，这归功于一项新的快速住房计划。
 
2024-11-09　在中国的房地产市场中，廉租房和经济适用房是两种旨在满足不同收入层次居民住房需求的保障性住房。尽管它们都旨在提供负担得起的居住选择，但它们在目标群体、申请条件、价位和产权等方面存在显着差异。
 
 
 

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