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| 关键词：租金 美联 新高 |
| 概念：楼市租金 , 美联楼价指数按周升 |
| 尽管香港楼价自高位回落约27%，但根据国际顾问机构最新公布的“国际楼价负担能力报告”，香港已连续第15年蝉联“全球楼价最难负担城市”榜首。 |
| 中原地产公布的7月中原城市租金指数（CRI）不仅连续三个月上涨，更以128.14点的姿态，正式升穿了自2018年8月以来的历史高位。市场一片哗然，但这份炽热，... |
| 近期租金持续缓升，加上美国或许有机会减息，因此坊间有不少言论已全力转向看好楼市。事实上，政府放宽大量专才来港，使人口短期内急升，是导致租金上升的... |
| 图：香港楼价可负担比率走势. 国际顾问机构最新公布的“国际楼价负担能力报告”，香港已连续十五年蝉联“全球楼价最难负担城市”榜首，但其实香港置业... |
| 内地生及外来人才涌港抢租盘，推动私楼租金节节上涨，反映本港大型屋苑走势的中原城市租金指数CRI，最新报128.14点，连涨3个月共3.55%，并以0.1%之差... |
| 美联物业今日(12日)公布上半年港楼市数据，楼价终止连续三年颓势,年内迄今微升0.05%。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳表示，楼价料将于第三季升2%，租金则... |
| 美联物业按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的“美联楼价指数”，周一（18日）报128.92点，按周升0.56%；今年以来楼价则升0.62%。 |
| 受惠拆息低企、港股向好、一手潜在供应续减等多个利好楼市因素的带动，新盘销售理想，用家及投资客入市趋积极，带动今年楼价止跌回稳。 |
| 近期利好因素持续，楼市气氛改善。美联日前发表楼市形势剖析与展望，美联集团行政总裁(住宅)马泰阳表示，受惠多个利好因素驱动，包括拆息低企及息. |
| “供平过租”意思指供楼金额平过租金，过往较普遍在减息期出现。去年本港展开减息周期，基于楼价与租金走势背驰，渐多人注意到物业市场“供平过租”的... |