新闻热点 1个月拆息今报2.01厘 中原按揭王美凤：料年内美国减息港息下行 年底前H按封顶息下降 @ 2025-08-19T 返回 新闻热点 关键词：个月 概念：一个月港元拆息 星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉指，由于目前Ｈ按普遍为Ｈ+１．３％，实际息率为３．３１％，而按揭计划封顶息为３厘或以下的业主，下个月的供款将重返顶息水平。他又指，由５月起供楼业主已连续享受３个月的低息供款，以每月１８日为供款日计算，一个５００万物业、３０年还款期，３个月的平均供款为１９,０７８元，而下一期的供款约为２１,９２５元，意味业主的低息蜜月期已暂时结束。 随着银行体系结余回落，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）昨天全线上扬，与楼按相关的１个月ＨＩＢＯＲ更连涨４日，并升穿２厘，报２．０１３９３厘，再创３个月高位。按揭息率亦相应回升，以Ｈ按按息普遍为Ｈ加１．３厘计，昨天实际按息为３．３１厘，惟仍略低于市场封顶息率的３．５厘。市场预期拆息仍会向上，不排除临近月底迈向２．５厘至３厘，“超低息蜜月期”已暂时完结；惟美国联储局短期势减息，届时港元拆息或会跟随下调，并带动按息再度回落。 【本报讯】随着银行结余跌穿６００亿元，港元拆息抽升，昨日一个月拆息报２．０１厘，单日急升０．５６厘，短短两日急升近１厘，实际按揭息率升穿３．３厘，逼近封顶息率，供楼人士每月供款增１成。 观点网讯：８月１８日，据媒体报道，香港经络按揭曹德明指出，一个月ＨＩＢＯＲ升至２．０１厘，预计&ＬＤＱＵＯ;超低息蜜月期&ＲＤＱＵＯ;将提早结束，按息趋向正常化。经络按揭转介研究部最新数据显示，２０２５年７月份的经络按揭利率指数（ＭＭＩ）最新报２．４４厘，按月增３９点子。 【５月１５日更新】港元拆息(ＨＩＢＯＲ)连跌多日后，今日(１５日)普遍回升。据银行公会的公布，与楼按相关的一个月拆息单日回升２个基点报１．３５０８３厘，结束连续７日的跌势；反映银行资金成本的３个月拆息升约７基点至２．１１９６４厘。主流Ｈ按息率(Ｈ+１．３厘)最新报２．６５厘，仍然跌穿３厘，持续低于封顶息率３．５厘(Ｐ：５．２５厘减１．７５厘)。 港元拆息｜１个月ＨＩＢＯＲ重上２厘创３个月高 业主低息蜜月期完结？【８月１８日更新】

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