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400万以下楼交投旺 换楼客398万购嘉湖山庄3房 @ 2025-03-27T 返回 新闻热点
关键词:嘉湖山庄
概念:嘉湖山庄三房户 , 天水围嘉湖山庄
二手楼价仍处低位,蓝筹屋苑录得破底价成交。天水围嘉湖山庄日前有2房户遗产货跌穿“3球”,以275万元沽出,尺价约6,125元,创屋苑十年新低。
受惠100元新印花税效应,不少用家趁机入市。天水围嘉湖山庄一伙三房户,最新以398万元成交,尺价约7,276元,料财案宽减400万以下细价楼印花税后,此次入市可悭税5.96万元。原业主持货27年,单位升值逾一倍。
《香港经济日报》引述市场消息指,天水围嘉湖山庄翠湖居2座中层F室两房户,实用面积449方尺,属遗产货,日前以275万元沽出,较汇丰估价387万元,低出112万元或约28.9%,实用尺价约6,125元。
新界蓝筹屋苑亦难幸免。消息指,天水围嘉湖山庄美湖居连天台户,实用面积约540方尺,以550万元沽,尺价约10,185元,原业主持货约4年帐蚀135万元。项目翠湖居一个两房户,市传以275万元易手,尺价约6,125元。

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