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新盘混战南首首轮181伙沽清Coasto首轮沽九成单日一手盘近400宗成交- 20250302 - 公民 @ 2025-03-03T 返回 新闻热点 关键词：南首 概念：新盘恒地 , 九龙城南首首轮 恒基地产(０１２)牵头发展的九龙城“南首”将于本周六(３月１日)推出１８１伙进行首轮销售，首轮累收逾７,０００票，超额认购逾３７倍。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，首轮发售单位包括１２０伙一房及６１伙两房，将视乎反应考虑加推单位及进行次轮销售。 《财政预算案》调低细价楼印花税后首个周末，新盘在多个焦点盘推售下，令成交急促弹升，其中恒基九龙城南首首轮一炮沽清１８１伙最为瞩目，宏安鸭脷洲ＣＯＡＳＴＯ首轮推售迄今沽逾９０％；嘉里元朗朗天峰次轮销售亦取得近沽清成绩，并带动货尾盘交投增加，总括过去周末，新盘共售出逾４４０伙，按周升逾３０％，售出单位以细价楼为主导，占整体逾７０％。 同系的马头角南首，昨加推价单２号，涉１１８伙，折实平均尺价约１８,６５２元，较首批高约７％。项目有望于周末作首轮销售。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，新一批主要属高层户。项目过去３日累收逾２,７００张入票，按首两张价单共１８１伙计，暂录超额认购约１４倍。 新盘抢占楼市焦点，市区项目首轮销售大开红盘。恒基地产(０００１２)牵头发展的马头角南首，周六(１日)以价单形式发售１８１伙，即日沽清。发展商预告，将于短期内将加推单位。 过去周末一手楼主导本港楼市，多个新盘展开首轮销售，并录得理想成绩。当中，九龙城“南首”首轮１８１伙全数沽出，套现逾９．６亿元。鸭脷洲ＣＯＡＳＴＯ首轮亦沽出５２伙，占可售分层单位约８６％，发展商随即加推。至于二手市场，四大代理行于过去周末，十大屋苑成交宗数均跌至单位数水平。 新盘 加推 财政预算案 南首 ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ 朗天峰 销售安排 收票 超额认购 首轮销售 次轮销售 折实平均尺价 九龙城 长沙湾 元朗 恒基地产(０００１２)牵头发展的马头角南首，将于周六(１日)以价单形式出售１８１伙。发展商预告，将视乎市场反应考虑加推单位及进行再次轮销售。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目首轮销售累计收票逾７,０００张，超额认购逾３７倍。入票的准买家当中，有约５５％来自九龙区，有约３０％来自新界，其馀为港岛区及非本地客。 中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目开价吸引，位处名校网，及受惠启德概念，今日出席率理想，达８成，投资者占４成。料今日首轮１８１伙可“一Ｑ清台”。二月一手宗数逾１,２００宗，计及南首，月内共三个新盘首轮沽清，属近月罕见，料今日单日一手成交可达４００宗。今年首两月一手宗数近２,０００宗，创四年同期新高。陈永杰指，财政预算案后，一二手反应正面，料发展商将继续以市价推盘减持货尾，估计三月一手成交可达３,０００宗。 新一份财政预算案公布后，新盘争相出击。其中恒基地产旗下长沙湾“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ ＩＩ”今晚发售首轮１４８伙，一房折实入场４０８．７８万元，恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民表示，截至昨晚累收１,８５０票，超额登记１１．５倍。他对今晚销情有信心，不排除短期内加推，并有３％至５％加价空间。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）