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新世界发展：减低负债是当前首要任务 @ 2025-03-02T 返回 新闻热点 关键词：新世界 概念：亿元不派息 , 新世界发展中期 新世界去年暂停派末期息，高盛认为，由于该公司负债率偏高，加上持续亏损，周五（２８日）公布业绩时亦会停派中期股息（去年同期每股派０．２元），直至债务问题改善。高盛维持对新世界“沽售”评级，目标价５．１元，未来将聚焦管理层如何把杠杆比率降至较合理水平。 新世界(０００１７)中期净负债率升２．５个百分点 不派息 新世界（０１７）去年底止中期持续经营业务亏损６６．３３亿元，转盈为亏；撇除物业价值变动的核心经营溢利为４４．１６亿元，跌１８％。不派中期息。新世界行政总裁黄少媚表示，目前首要任务是减低整体负债，已制定七招减债，包括出售非核心资产、暂停派息、与银行商讨再融资安排等。 【明报专讯】新世界发展（００１７）昨日公布截至去年底止中期业绩，期内录得核心经营溢利４４．１６亿元，按年减少逾１７％，加上录得发展物业耗蚀亏损及投资物业公平值减少共４９．５１亿元，致股东应占亏损６６．３３亿元，此前发盈警所述亏损水平介乎６６亿至６８亿元。由于需要保留现金，不派中期股息。在债务高企下，昨日首次主持业绩发布会的行政总裁黄少媚称，集团会推出７招减债（见表），未来一段时间继续暂停派息，并指在业绩期内已削减短债９４亿元。 新世界发展(０００１７)公布，截至２０２４年１２月３１日止中期持续经营业务盈转亏蚀６６．３３亿元，不派中期息。期内收入１６７．８９亿元，按年跌１．６％。去年底综合债务净额约１２４６亿元，债务净额与权益比率升至５７．５％。集团行政总裁黄少媚表示，会以减低负债为首要任务，全力推行“七招减债”策略，包括暂停派息、出售非核心资产等，以改善现金流。 原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/财经/新世界中期核心盈利４４亿-短期债半年减９４亿-不派息-更新-/５３７２３７?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ 新世界发展中期亏损收窄至６６．３亿元不派息 综合债务１２４６亿元 沽空 $５．８７千万; 比率 ２２．９０４％ 今日公布中期业绩。行政总裁黄少媚指出，集团在未来一段时间都不会派息，直至减债取得具体进展为止。她强调，虽然地产行业正面对不少挑战，但相信集团具抗逆力，目前公司的现金流已得到改善，整体债务正持续减少，未来会继续视改善现金流，以减低负债为首要目标，并会持续与各大银行商讨再融资安排。 新世界中期核心盈利４４亿 定减债七招：银行大力支持 取具体进展前不派息 新世界发展中期亏损逾６６亿元 去年底净负债逾１２４６亿元 新世界发展行政总裁黄少媚在中期业绩会表示，目前公司“减低负债”是首要目标，主要“７招”方式如下：（１）包括积极出售香港及内地发展项目；（２）出售非核心资产；（３）释放农地价值；（４）提高租务回报；（５）精简成本；（６）暂停派息，保留现金；（７）积极财务管理，和各大银行商讨再融资安排。 新世界发展上半年度持续经营业务转盈为亏。截至去年底止，持续经营业务录得亏损６６亿元，对上一年同期赚５亿元。期内收入跌百分之１．６，不派中期息。截至去年底，集团综合债务净额１,２４６亿元，负债比率达百分之５７．５，较去年六月底增加２．５个百分点。可动用资金约３４０亿元，包括现金约２２０亿元，及可动用银行贷款。集团指，未来将继续出售非核心资产和业务套现，加上出售物业发展项目，目标于２０２５财年，实现２６０亿元的资金回笼，又指将继续暂停派息，保留现金。