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信报地产投资 - 二手市场 - 华兰花园两房西南518万转手 @ 2025-01-21T 返回 新闻热点 关键词：太古城 两房 概念：万元成交 , 太古城两房户 美联物业分行营业经理陈昌裕表示，上述成交单位为太古城顺安阁高层Ｆ室，实用面积约５８０平方尺，属两房间隔。原业主近期叫价约８２０万元，获同区客垂青，并趁农历新年前拍板以８１０万元入市，尺价约１３,９６６元。 蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城再录成交，两房单位减至８１０万元售出。各区最新成交，《ＯＮ．ＣＣ东网》为你每日定时更新报道。 太古城两房８１０万成交 尺价１３９６６元 太古城单日连录２宗逾千万元单位成交 ７４８实尺户１,３１０万元外区客承接．．． 美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(ＦＲＡＮＫＩＥ ＣＨＡＮ)表示，该行日前单日连环促成２宗太古城逾千万元的单位成交，１２月首１．．． 鰂鱼涌太古城连录蚀让成交，继南海阁高层Ｇ室两房户以８７３万元蚀让，单位八年贬值７％后，美联陈彪表示，该行刚促成恒天阁一个低层Ｈ室两房户成交，实用面积５８４方尺，原叫价约９００万元，获同区用家议价后以约８５０万元购入，实用尺价约１４,５５５元。原业主于２０１５年４月份以约９９０万元购入上述单位，是次转手账面蚀让约１４０万元，单位接近十年贬值约１４．１％。 庄又指，太古城最新成交位于南海阁高层Ｇ室，实用面积５８７方尺，向西北园景，两房间隔，获用家客以８７３万元承接，实尺１４８７２元。 中原地产太古城东山阁分行分区营业经理庄剑岚表示，本月成交暂录８宗成交，折合平均实用尺价１４,２４６元。分行最新促成太古城一宗买卖成交，单位为南海阁高层Ｇ室，实用面积５８７尺，向西北园景，两房间隔，单位附有新净装修。 中原地产康怡柏蕙苑分行经理梁嘉骏表示，分行促成同区华兰花园一宗买卖成交，单位为玉兰阁高层Ｃ室，实用面积３８５方尺，两房间隔，向西南，叫价５４０万元，现以５１８万元沽予用家，实用尺价１３,４５５元。原业主于１９９４年以２２５万元购入单位，持货三十年多，是次转手账面获利２９３万元，单位升值１．３倍。 中原地产东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，年关将至，有买家赶于过年前入市，分行刚速成上述二手买卖交投，转手物业为太古城齐宫阁中层Ｄ室，属两房则王间隔，向东南，望内园景，附雅致装修，业主早前以８８０万元放盘，刚以８４０万元沽出，累减４０万元或约４．５％。据了解，新买家为外区用家，心仪单位间隔及方向，见价格合适即入市自用。 虽然市场屡录二手蚀让，但主打两房上车盘的沙田伟华中心，逆市下录近月高价成交。利嘉阁地产高级分区董事冯泽源表示，伟华中心４座高层Ａ室，实用面积３５８方尺，两房间隔，以４８８万元成交，实尺１３,６３１元，成交价为屋苑去年５月后８个月同类新高。原业主２０１３年８月３８２万元买入，帐面获利１０６万元或２８％。 太古城恒天阁低层Ｈ室，实用面积５８４方尺，２房间隔，近期叫价约９００万元，获同区用家钟情，议价后以约８５０万元成交，实用尺价约１４５５５元。