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美联:“珀岸”首张价单较“意岚”加价加推价单有逾1成折让 @ 2025-01-08T 返回 新闻热点 关键词：珀岸 黄金海湾 概念：黄金海湾黄金海湾 , 珀岸首批折实尺价 黄金海湾意岚首推１３９伙 折实均价９９８８元 １８４万入场．．． 旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(８日)公布项目第１期意岚的首张价单，提供１３９伙，折实平均尺价约９,９８８元，较同区１０个．．． 踏入２０２５年，楼市迎来新盘热潮。由旭日国际发展打造的屯门青山湾大型临海项目黄金海湾．珀岸昨日公布首批价单，推出１２８伙，折实入场价低至２４２．２万元，折实尺价最平仅７９４１元，折实平均尺价约９７８８元，延续系列“亲民价”策略，吸引首置及投资客目光。同时，项目今日起开始收票，最快下周公布销售安排。 “玩具大王”蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾·珀岸，今日（１月７日）公布首张价单，提供１２８伙，首批折实平均尺价为９,７８８元，较２０２４年７月推出的黄金海湾·意岚的首批折实平均尺价９,９８８元，低约２％。 黄金海湾·珀岸首价单扣除１２％折扣后，折实售价介乎２４２．２万元至６５６万元；折实尺价介乎７４９１元至１２０４０元，平均尺价９７８８元。 “黄金海湾·珀岸”首批推出的１２８伙中，涵盖开放式至三房，实用面积由３０４至６５１尺，当中开放式占３６伙，一房５７伙，两房３０伙，三房５伙，价单售价由２８２万至７４５．５万元，尺价９,２４６至１３,６８３元，扣除最高１２％折扣及６万元星级家私折扣优惠后，折实售价由２４２．２万至６５６万元，折实尺价由７,９４１元至１２,０４０元，折实平均尺价约９,７８８元，其中有４成单位折实后售价低过３００万元。 旭日国际旗下屯门“黄金海湾”第二期“黄金海湾．珀岸”推出首张价单，涉及１２８伙，包括３６个开放式、５７个一房、２８个两房开厨、２个两房梗厨，以及５个三房户型，实用面积介乎３０４至６５１平方尺，折实售价由２４２．２万元起至６５６万元，折实尺价７,９４１至１２,０４０元，折实平均尺价为约９,７８８元。 楼花期长约１１个月、旭日集团旗下屯门青山公路青山湾段的项目黄金海湾&ＭＩＤＤＯＴ;珀岸，今日公布首张价单，首批１２８伙折实均尺９７８８元，较去年６月推出第１期的首推折实均尺９９８８元，略低２％，实用３０５方尺开放式单位折实入场价２４２．２万元，折实尺价７９４１元。 新盘继续平价吸客，“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾第二期珀岸，今日公布首张价单，涉及１２８伙，折实尺价仅７,９４１元起，入场费２４２．２万元。整批单位折实平均尺价为９,７８８元，较半年前推出的黄金海湾第一期意岚的首批折实平均尺价９,９８８元，再低约２％。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，廿四小时内两新盘开价，新一年发展商积极推盘。黄金海湾·珀岸今日推出首张价单尺价保持上一期吸引价，入场价２４２．２万起，仍属“车位价”，项目租金回报预计可达４厘，跟上一轮一样，可吸引大手投资者入市，投资者料占四成。预料今批单位承接上一轮销售的炽热销情，一Ｑ清台，吸引上一期的向隅客，以及居屋上车客。 黄金海湾．珀岸公布首批价单，每尺开价$９７８８！焦点新盘连番起动，旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目第１期黄金海湾．意岚已累售逾４４０伙，发展商乘势推出第２期黄金海湾．珀岸，并在过去周末率先开放示范单位供公众参观，录得逾８００参观人次，情况不俗。发展商已公布项目首张价单，涉１２８伙，涵盖星级开放式至３房间隔，折实入场价约２４２．２万元，折实平均尺价约９,７８８元，项目随即于今日起收票，其示范单位吸引不少睇楼客前往参观，不时出现参观人流。即睇项目平面图、户型分布及周边交通配套。 旭日国际发展屯门青山湾畔项目“黄金海湾．珀岸”今日公布首张价单。首张价单推１２８伙，实用面积３０４-６５１尺，扣除１２％的折扣后折实售价介乎２４２．２-６５６万元。折实尺价介乎７４９１-１２．．． 由旭日国际发展位处屯门青山湾的临海住宅项目黄金海湾第２期“黄金海湾．珀岸”今(１月７日)公布首张价单,涉及１２８伙,折实平均尺价约９７８８港元,折实入场费低至２４２．２万港元。美联物业住宅部行政总．．． 踏入新一年焦点新盘以吸引价出击，旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海新盘黄金海湾．珀岸，昨以“亲民价”抢攻，推出首批１２８伙，涵盖星级开放式至３房间隔，折实入场价约２４２万，折实尺价最平仅约７９４１元，折实平均尺价约９７８８元，相比起第１期黄金海湾．意岚属原价加推；另外，该盘将于今日起收票。 珀岸首批折实平均尺价９７８８元，对比第１期意岚去年７月公布首张价单折实平均尺价９９８８元，珀岸较之平约２％。李炳余说，计及楼层、位置及景观因素，对比意岚，今次属于“原价加推”，并认为价钱亲民。 旭日国际旗下屯门黄金海湾２期命名为“黄金海湾・珀岸”，昨天上载售楼书，旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，该盘将于下周公布首张价单，并计划于农历新年前正式开售，订价将参考市场承接力、单位质素及同系一期楼价，亦因其楼花期较１期短，户型更多元而会有所调整。