新闻热点 2025年新盘巡礼｜3.6万伙新供应待发 呢区供应最多成焦点 @ 2025-01-06T 返回 新闻热点 关键词：楼市 年楼 楼价 新盘 概念：年楼市 野村证券预计，即使完全取消额外印花税，楼价也不太可能很快触底。鉴于当前楼市持续面临结构性阻力，该行预计２０２５年楼价仍将面临压力，而美联储可能会延后减息，中期来说对香港的按揭利率将造成直接影响。 有分析人士指，２０２４年香港楼市主要受益于特区政府全面“撤辣”、放宽按揭贷款政策等利好因素。展望２０２５年，在一系列利好政策带动下，香港楼市成交量和楼价均有望持续攀升。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，２０２５年香港楼市预计仍以一手房为主，故上半年楼价会有平稳的表现，待开发商去库存情况较为理想时，售价可望调升，加上估计香港２０２５年下半年仍有降息机会，这些因素均支持楼价继续回升。 港府去年２月宣布全面“撤辣”后，楼市并未见持续有起色，香港楼价全年续跌约７％。有分析师相信，随&#３０５２８;本港息口持续回落，有望带动投资需求好转，但由于新盘供应充足，预期今年楼价有望平稳，惟难以有明显的升幅。 【信报】称，８５全新盘３．２６万伙今年势登场，九龙区占最多 启德６项目成重镇。本港进入减息周期，市场普遍认为２０２５年楼市气氛会好转，发展商趁势加快推盘去库存。本报综合发展商及市场消息，今年有８５个全新盘有机会开售，合共提供约３．２６万个住宅单位，九龙东启德依然是供应重镇，该区共有６个新盘有望年内开售，涉及４９５９伙，占全港供应约一成半，其中更有两个是逾千伙的大型新盘。

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