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住房城乡建设部：2025年要谋划实施一批城市更新改造项目- 神州 - 香港文汇网 @ 2024-12-26T 返回 新闻热点 关键词：楼市 止跌回稳 明年 房地产 中国 概念：中国房地产 , 推动明年楼市止跌回稳 施永青又表示，市场对特朗普上台负面影响预想过高，相信特朗普上任后将以美国优先，先解决美国内部矛盾，难以对中国内地及香港施压。息口方面，他表示美国经济增长不足，相信明年会继续减息约１．５至２厘。 他续指，减息令置业人士供楼负担降低，加上现时本港银行定存利率已经回落，相比收租的吸引力下降，故能利好本港楼市，明年将止跌回稳。 专家接受大公报采访指出，住建部年度工作会议为２０２５年定下更加坚定的挺楼市基调，有助于稳定预期，提振购房者入市信心，预计在适度宽松的货币政策背景下，加之止跌回稳各项存量及增量政策的落地，明年内地楼市有望加速筑底回稳。 【导读】楼市大利好！住建部：明年持续用力推动房地产市场止跌回稳 中原集团创办人及主席施永青日前表示，香港楼市止跌回稳是未来发展目标，息口走势是未来房地产发展的关键。他相信楼市将出现供不应求，政府连续两季度仅推出两幅蚊型地，发展商目前集中力量去货尾，未及时补充土地储备。至于今年全年一手交投料达１．７万宗，创近三年新高，而新盘落成量仅约１．３万至１．５万宗，“卖楼快过起楼”。另外，美国明年将继续减息，本港发展商保持减价策略推盘，吸引用家及收租客入市，楼价明年有望止跌回稳，见底机会大。 【大河财立方消息】１２月１９日，中指研究院发布中国房地产市场２０２４总结与２０２５展望。２０２４年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势。前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但９月市场出现降温。９．２６政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心，四季度以来，核心城市市场出现明显升温。１２月，政治局会议提出“稳住楼市”，中央经济工作会议强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为２０２５年楼市定调，释放了更加坚定的稳楼市基调。 受访业界人士认为，２０２５年，房地产仍将是“防范化解经济金融风险”的重点领域。为持续推动市场止跌回稳，明年需重点关注楼市存量去化情况，包括收储存量土地和收购存量商品房的实施进展。与此同时，因城施策政策措施还有继续优化空间。作为“十四五”的收官之年，明年房地产相关基础性制度或迎来变革，其影响可能进一步深入至房地产相关产业。 全国住房城乡建设工作会议指出，明年要持续用力推动房地产市场止跌回稳，大力实施城市更新，更加有力保障和改善民生。 对于明年全国住房城乡建设工作的总体思路，会议明确，将认真落实中央经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调。同时结合中央经济工作会议的相关举措，强调“三个更加”：更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患。此外，在稳住楼市的基础上，统筹推进好房子开发建设，并进一步加快构建房地产发展新模式，大力推进城市更新，促进建筑业转型升级。 中原集团创办人施永青对香港楼市持乐观态度，预测明年有望止跌回稳。他指出，息口走势将是房地产市场的关键因素。由于政府仅推出少量土地，市场供不应求，发展商忙于消化库存。施永青认为，特朗普上台对中国及香港的影响不如预期，香港银行利率的下降将减轻购房者负担，进一步刺激市场活力。 今年以来，从中央到地方，推出了利好楼市的“政策组合拳”，颇为重磅，也使多地楼市出现积极变化，尤其是１０月份以来，止跌回稳初见成效，不少城市楼市“银十”变“金十”，较高热度一路延续至年末；多地售楼处人气攀升，“日光盘”重现；房地产经纪人二手房的带看量、成交量翻倍…… 【大纪元２０２４年１２月２６日讯】（大纪元记者杨旭综合报导）中共住建部等六部委日前召开会议称，明年将继续推动房地产“止跌回稳”，但并未推出新的核心政策，而已有政策的效果不断弱化。近日，Ａ股房地产板块持续大跌，国企背景的万科正游走在违约边缘。分析指出，中国房地产业仍未走出历时多年的低迷，中国楼市的苦日子还没有到头。 ９月２６日，中央政治局会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”。近日召开的中央经济工作会议指出“稳住楼市股市”，强调持续用力推动房地产市场止跌回稳，连续释放稳楼市的强烈信号。 所以２０２５年的房地产发展的主题也已经明确，就是要继续止跌回稳。也就说，将会继续用力维持住当下楼市的走稳态势。如果一旦出现了将要下行的迹象，估计会出台力度更大的措施来支持房地产市场以实现企稳。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受记者采访时表示，部分标杆城市率先转好，尤其是一线城市率先转正，说明当前房地产市场正进入持续止跌回稳阶段。当前需要宣传好一线城市的向好发展态势。随着房价向好发展，预计年底和明年年初会有一波更好的销售行情数据，这也吻合中央经济工作会议“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的工作精神。