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10月差估署指数连跌5个月后首次回升美联：香港全年楼价跌幅料收窄至5%财经新闻Financial News @ 2024-11-29T 返回 新闻热点 关键词：楼价 概念：港楼价指数回升 财经｜差估署１０月楼价指数回升０．６％ 终止５连跌 差估署今日公布的最新数据显示，２０２４年１０月份私人住宅售价指数报２９０．１点，较９月的２８８．３点回升０．６２％，为连跌５个月后首见反弹。今年首１０个月，楼价累跌６．８１％；若与２０２１年９月的历史高位３９８．１点比较，楼价累积跌幅仍达２７．１３％。 差饷物业估价署公布１０月私人住宅售价指数按月升约０．６％，连跌５个月后首次回升。１０月差估署楼价指数逐步反映９月开始的减息周期及中央出招振经济等利好本港楼市因素，带动有关指数止跌回稳，并回升约０．６％。至于１０月中施政报告宣布利好楼市措施的效应相信于１１月差估署楼价指数反映。根据“美联楼价指数”显示，最新(１１月２５日)报１２７．９３点，较１０月上升约０．５％(见图)。预期未来一两个月的楼价仍会缓慢回升，全年楼价的跌幅料收窄至５％。 本港楼价终止５连跌，反映二手楼价的差估署私人住宅楼价指数，１０月报２９０．１点，按月回升０．６％，但今年楼价仍累跌６．８％。 差饷物业估价署今日(２７日)公布１０月私人住宅售价指数，按月升约０．６％，连跌５个月后首次回升。综合业界预测，美国减息及特区政府推多多项救市措施刺激住宅交投，预料未来一两个月楼价仍会缓慢回升。 本港楼价指数回升，结束５个月跌势。 物业顾问莱坊表示，随着美国联储局１１月再减息０．２５厘，本港楼价或于第４季见底，楼价短期将于低位徘徊，估计楼价全年跌约７％。展望明年，楼市基调将会较好，若美国维持现有减息步伐，明年楼价有望回升约５％。 市场气氛好转，新盘及二手市场都有不俗表现，尤其９月减息后，加上放宽楼按对买家有一定支持作用，受多项利好消息带动，令成交量稍稍回升，其中部分二手屋苑楼价轻微升温。据差饷物业估价署最新数字显示，１０月楼价指数结束连跌５个月走势，全港私人住宅楼价指数回升至２９０．１点，按月上升０．６２％，不过今年首１０个月楼价仍累跌约６．８１％。 利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，减息及振经济等利好楼市的因素初步立竿见影，刺激楼价终见轻微反弹，惟市场亦存在新美国总统上任的不明朗因素，楼价回升的动力能否持续仍存疑。差估署今日公布的最新数据显示，１０月份私人住宅售价指数报２９０．１点，较９月的２８８．３点回升０．６２％，为连跌５个月后首见反弹。今年首１０个月，楼价累跌６．８１％；若与２０２１年９月的历史高位３９８．１点比较，楼价累积跌幅仍达２７．１３％。 本港楼价１１月跌幅扩大至３．３３％ 连跌６个月、创５年半新低