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汇都II昨首轮销售沽出47伙 套现逾1.91亿元 @ 2024-11-25T 返回 新闻热点 关键词：汇都 概念：洪水桥汇都 泛海国际旗下洪水桥新楼盘汇都ＩＩ快将开价，但第一期汇都Ｉ录得一宗两房单位挞订事件。该买家原本在入市时享有发展提供的高端人才及专业人士优惠，但最终选择放弃购买，预计损失超过２３万元或５％的订金。 【新盘追击】洪水桥汇都衣食住行指南．．． 【ＯＮ．ＣＣ东网专讯】置业要考虑的因素众多，但一定离不开位置(ＬＯＣＡＴＩＯＮ) ，衣、食、住、行要方便之外，还要看地区的发展潜力，近年元朗．．． 泛海国际香港洪水桥“汇都ＩＩ”项目公布首张价单 两个全新盘于周末开售，其中泛海集团(００１２９)旗下元朗洪水桥汇都ＩＩ，周六(２３日)展开首轮销售，以价单形式发售８１伙。销售流程由上午约１０时开始。据市场消息指，有约４０组准买家及代理到达售楼处登记。 《港楼》洪水桥“汇都ＩＩ”获逾３００组客人查询参观 今年一手交投回升，泛海执行董事关堡林接受访问时透露，洪水桥汇都在过去１０个月售出３００个单位，套现１５亿元，是该公司近年销售成绩最理想的时段；集团乘胜追击，推售汇都ＩＩ。 此外上星期也跟大家简单分析过，其实第二期的景观整体都比第一期逊色，变相开价除了要考虑楼市下滑的因素，景观上都要扣分。泛海国际执行董事关堡林表示由于汇都Ｉ和ＩＩ位置不同，尺价不能直接做比较，指今批的价钱是“直逼居屋价”，又指项目有加价空间，但将来加价条件有多大呢？先对比洪水桥三年前首次推出的#ＬＹＯＳ，首批均价逾１．５万元，比汇都ＩＩ贵达３３％，项目于今年年中则曾经大劈价３成，现时已售出单位的尺价，最低约１．３６万元，都比汇都略贵。再对比楼盘附近一些年轻屋苑的二手成交尺价，汇都ＩＩ现时则算是以市价推盘，整体都是约９０００至１万元的水平，估计汇都未来的加价幅度，最多只有约１０％至２０％的调整空间。 泛海国际（０１２９）洪水桥新盘汇都ＩＩ今日（１９日）开价，首批８１伙，折实平均尺价１０,４１８元，比较去年同系对上一期汇都折实均价１３,７４７元，卖平２４％。今批单位入场费３０９．６８万元，为实用面积２９９方尺的一房单位。项目最快本周末开售。代理预期，项目入伙后，租金回报率逾４厘。 《港楼》洪水桥汇都ＩＩ累计近４００组客人查询参观 汇都Ｉ及ＩＩ均已获批入伙纸 洪水桥汇都获批预售 最快月内开卖 泛海集团(００１２９)旗下的元朗洪水桥汇都，周一(５日)公布已获批预售楼花同意书，最快月内开售。泛海执行董事关堡林表示，项目经过四分一世纪的．．． 泛海国际位于洪水桥的新盘“汇都ＩＩ”今日(１９日)公布首张价单，涉及８１伙，折实平均尺价约１０,４１８元，折实入场费约３０９．６８万元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，北部都会区发展日趋成熟，潜力持续被市场看俏，是次第２期项目订价具竞争力登场，料市场反应理想，并可获不少上车客及投资客追捧，投资客料占约３成。 洪水桥汇都ＩＩ公布首张价单 美联料投资客占比约３成 ０．０００ (０．０００％) 旗下洪水桥“汇都ＩＩ”上周末两日共录得３宗成交，包括项目３座２楼Ａ０９单位，实用面积５０３平方尺，以５５７．４１万元成交，尺价１１,０８２元；１座８楼Ｂ０２单位，实用面积４５２平方尺，成交价４６８．９９万元，尺价１０,３７６元；第１座１１楼Ｂ０１单位，实用面积４３５平方尺，成交价４６０．４１万元，尺价１０,５８４元。 中原：洪水桥“汇都ＩＩ”投资自用皆宜 料可延续第一期理想销情 关堡林续指，香港银行减息，加上美国总统大选出炉，外围气氛更趋明朗，股市楼市持续向好，不少买家及投资者信心逐渐增强。在汇都Ｉ买家当中除本区用家外，项目亦深受一批外区客追捧。而《施政报告》当中，政府更计划加快北都建设，包括以“片区开发”模式于洪水桥／厦村以及其他两个片区作为试点于明年推出招标，同时又积极部署北部交通建设，当中洪水桥站和北环线主线分别会在今年内和明年动工，预期区内将飞速发展。 泛海国际(００１２９．ＨＫ)旗下洪水桥“汇都 ＩＩ”昨日(１９日)公布首张价单，当中共吸引近２００组客人前往参观及查询。监于市场反应积极，发展商正积极考虑加推应市。 由泛海国际(００１２９)发展位处北部都会区洪水桥住宅项目“ＨＩＧＨ ＰＡＲＫ ＩＩ 汇都 ＩＩ” 今日公开发售首批８１伙,现场屡现排队人龙,场面热闹。泛海国际集团执行董事关堡林表示,“ＨＩＧＨ ＰＡＲＫ ＩＩ 汇都 ＩＩ”截至今日下午５时,共沽出４５伙,连同“ＨＩＧＨ ＰＡＲＫ Ｉ 汇都 Ｉ”１１月至今累沽的３８伙,整个项目１１月至今共售８３伙。 泛海国际元朗洪水桥汇都Ｉ及ＩＩ均已获批入伙纸，其中汇都ＩＩ日前以折实平均尺价１０,４１８元推出首批８１伙，准买家查询及参观持续，续有买家抢先入市选购汇都Ｉ单位。