新闻热点 今日信报- 地产市道- 买楼收租重回报半数锁定逾4厘 @ 2024-11-19T 返回 新闻热点 关键词：回报 概念：中原城市租金回报率连升 香港持续吸纳专才，住宅抢租潮延续，暑假租赁旺季结束后，私楼租金升势未止。据中原地产资料，今年９月份中原城市租金回报率达３．４７％，按月升０．０４个百分点，连涨５个月累升０．３８个百分点，创逾１２年半新高。由于租盘短缺，租金升势蔓延至二三线屋苑，楼价相对落后的九龙湾得宝花园租金回报达５．１６％，为２０１２年后首个升穿５厘的成份屋苑。大公报记者 林惠芳 私人住宅租金表现跑赢楼价，带动租金回报率向上，中原地产统计数据显示，今年９月中原城市租金回报率（ＣＲＩ回报率）录得３．４７厘，按月微升０．０４个百分点，连续５个月向上，共涨０．３８个百分点，创２０１２年１月录得３．５２厘以来的逾１２年半新高；有２２个屋苑的租金回报率录得４厘或以上，当中九龙湾得宝花园的租金回报率更达５．１６厘，是２０１２年１月以来再有屋苑的回报率突破５厘。中原估计，市场进入传统租务淡季，ＣＲＩ回报率短期料见顶，惟有望企稳３．４厘关。

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