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新闻热点 【周末楼市】冇全新盘应市但买家观望 十大屋苑成交个别发展 @ 2024-11-19T 返回 新闻热点 关键词：屋苑 周末 成交 概念：宗成交按周 , 周末十大屋苑成交按周 原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地产/十大屋苑-周末交投跌２５-利嘉阁-二手单位市场竞争力减-短期恐难现突破/５０７５８６?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ 十大屋苑本周末录得６宗成交，较上周录８宗下跌２５％，零成交屋苑录７个，属约４个月新低。 二手楼市亦淡静，综合四大代理数据，周六日十大屋苑录得６至７宗成交，零成交屋苑增加。其中，中原十大屋苑本录得６宗成交，较前一周录８宗下跌２５％，零成交屋苑录７个，属约４个月新低。 过去周末由二手主导的楼市，成交表现相当淡静，可见减息的消息，并未即时为楼市带来正面的影响。四大代理统计，周末十大屋苑成交量，最多录约８至９宗成交，虽然按周微升１至２宗，但仍然维持个位数字。有代理表示，现时一手及二手市场仍维持拉锯状态，料第四季整体一、二手成交，仍以平稳为主，不会出现爆发性增长，因此即使上周五统计的周末睇楼量创５周新高，录４８０组，但最终成交量都没有起色，准买家都抱持着观望的态度，成交价都未见有回升的迹象。 据美联物业分行统计，美国再公布减息后周末十大屋苑录得１１宗成交，按周上升约２２．２％，成交重回双位数，创三周高位。至于按十五大屋苑计算，周末两天计录得约１２宗成交，按周持平。 二手交投表现低迷，中原指出，十大屋苑于周六、日(１６、１７日)录６宗成交，按周减少约２５％，为约４个月同期低位。期内零成交屋苑增至７个，则为约５个月最多，包括鰂鱼涌太古城、同区康怡花园、荔枝角美孚新邨、茶果岭丽港城、沙田第一城、天水围嘉湖山庄、以及东涌映湾园均未闻交投。

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